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1/4
Preis auf Anfrage
750
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Dieses moderne Gewerbeobjekt aus 2010 mit seinen flexiblen Mieteinheiten, erstklassiger Ausstattung und langfristigen Mietverträgen bietet ideale Bedingungen für Investoren.
Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem sehr guten Erhaltungs-
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und Pflegezustand.
Im Jahr 2010 wurde das Gebäude in massiver Bauweise mit moderner Glas-Fassade und hochwertigen Pfosten-Riegel-Elementen von Fa. Schüco errichtet.
Jede der 4 Mieteinheiten verfügt über einen eigenen Eingang, was die Allgemeinflächen nahezu auf null reduziert. Die Technik ist auf dem aktuellen Stand und gut in einem kleinen separaten Gebäude untergebraucht.
Langfristige Mietverträge:
Um den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilie zu sicher, bietet dieses Geschäftshaus langfristigen Mietverträge mit sicheren Ankermietern. Diese schaffen langfristige Sicherheit sowohl für Mieter als auch Vermieter.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
1.511
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf bieten wir hier einen attraktiven Gewerbestandort an. Die Immobilie beeindruckt bereits bei der Anfahrt durch eine repräsentative Optik. Die Lage, an einem Zufahrtskreisel eines großen Gewerbegebiets, ist nicht nur ein optisches
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Highlight sondern überzeugt auch durch die Nähe zur Autobahnzufahrt Bielefeld-Zentrum. Auf dem umzäunten Gelände befindet sich ein zweigeschossiges Verwaltungsgebäude (829 m²) in massiver Bauweise mit einer Ganz-Glas Fassade sowie eine Produktions-/Lagerhalle (682 m²) aus wärmegedämmten Trapezblech vor Stahlstützen. Ergänzt wird der Hauptbau durch 5 Fertiggaragen mit Stahltoren. Der Lieferbereich ist überdacht. Auf den Außenflächen sind überwiegend Parkplatzflächen erstellt worden. Dort befindet sich auch eine attraktive Teichanlage. Über weitere Bebauungsmaßnahmen der freien Flächen gab es bereits Planungen.
Gewerbe kaufen in Leopoldshöhe:
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1.290.000,00 €
1.700
m2
33699 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie
Das angebotene Gebäudeensemble besteht aus 4 Gebäudeteilen und ist vielseitig nutzbar.
1) Produktionshalle (ca. 445,00 m²)
Die Produktionshalle ist ebenerdig z.B. mit einem Gabelstapler befahrbar. Das Objekt verfügt über Büro- und Sozialräume
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(ca. 179,0 m²).
Die Produktionshalle mit Büroanbau wurden im Jahr 2003 komplett neu aufgebaut.
Die Halle ist momentan vermietet.
2) Werkzeugbau (ca. 544,0 m²)
Der Werkzeugbau verfügt über einen besonderen Fußboden, der zum Tragen schwerer CNC gesteuerter Industriemaschinen geeignet ist. Ein großzügiges Tor ermöglicht den ebenerdigen und befahrbaren Zugang. Auch Büroflächen sind vorhanden.
Industriehalle mit Büro, z.Zt. selbst genutzt.
3) Lagergebäude (ca. 256,0 m²)
4) Vorderhaus - universell nutzbar (ca. 276,0 m²)
Nutzfläche Gesamt: ca. 1700,0 m²
Das Gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt.
Das Grundstück umfasst ca. 3539,0m² und bietet großzügige Flächen zum abstellen und Rangieren von
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Neu
570.000,00 €
945,48
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Industrie
Gewerbebetrieb Lager und Werkstatt
Die Immobilie beheimatet seit über 30 Jahren eine Werkstatt für LKWs. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Auf dem Gelände befindet sich auf Grund der Nutzung ein Ölabscheider. Das
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Baujahr des ersten Teils der Hallen lässt sich nicht genau bestimmen, ca. 1962. 1998/99 wurde eine weitere Halle angebaut. Die Sanitärräume wurden als Container angebaut. Das Außengelände ist befestigt und daher mit schweren LKWs befahrbar. Das Objekt ist noch bis zum 30.06.2026 vermietet. Wenn das Mietverhältnis nicht gekündigt wird, verlängert es sich jeweils um 3 Jahre. Das Objekt hat eine Rendite von ca. 5,7%.
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1/6
6.900.000,00 €
11.000
m2
33699 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie
"SECRET SALE"
= VOLL VERMIETET=
= Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen=
Auf Wunsch des Eigentümers, erfolgt die Information wie folgt:
-Loi und eine schriftliche Anfrage, von dem Käufer direkt.
-Kapital oder Finanznachweis
-Treffen im Büro
...
oder bei Ihnen zwecks Unterschrift der Geheimhaltungsvereinbarung
-Dann fahren wir gemeinsam zu der Immobilie