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1/9
218.000,00 €
2,5 Zi.
97,49
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine äußerst großzügige und helle 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
sehr gepflegten 3-Familienhaus in einer kleinen und ruhigen Siedlungsstr. im beliebten Gütersloher Ortsteil Sundern.
Das Haus wurde
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als 3 Familienhaus 1973 gebaut. Diese Wohnung wurde aber erst 1996 endgültig ausgebaut und gedämmt. Die Wohnfläche beträgt 97,49 m² und teilt sich folgt auf:
Eingangsbereich und Diele mit Garderobe - offen zum Wohnbereich hin. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Fensterflächen mit Ausgang auf die ebenfalls große Loggia mit Südausrichtung; vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Büro oder Kinderzimmer; ein hübsches schwarz-weißes Badezimmer mit Badewanne, Duschbad, Waschtisch und WC ist vom Dielenbereich aus begehbar. Dann gibt es noch eine optisch abgeteilt Küche und einen sehr geräumigen Essbereich mit großer Fensterfläche und schönem Blick in angrenzende Gärten und einen kleinen
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1/7
519.000,00 €
5 Zi.
149,17
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Laura Stolke & Philipp Schremmer
Büro: 05241 - 21 19 99 0
Mobil: 0152 - 27 28 87 2
Moderne Doppelhaushälfte in Sackgassenlage & Blick ins Grüne
Lassen Sie sich begeistern von diesem Objekt mit einem
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schönen Garten - ausgebaut vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer gehobenen Ausstattung. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 auf einem ca. 308 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 157 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden und ein Vollkeller.
Das Erdgeschoss:
Der überdachte Eingangsbereich führt Sie in die helle Diele mit einem Tageslicht-Gäste-WC. Des Weiteren ist der Garderobenbereich bereits mit einem praktischen Einbauschrank für Sie ausgestattet. Durch die offene Raumgestaltung gelangen Sie von der Einbauküche mit E-Geräten und einer Sitzecke in den
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1/9
368.000,00 €
5 Zi.
157
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1923 massiv gebaut und in den 60er Jahren um einen Anbau erweitert und befindet sich in einem beliebten Wohnumfeld im Gütersloher Süden.
Das Haus wurde in den 80er Jahren von den jetzigen Eigentümern
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aufwendig renoviert und seitdem laufend instandgesetzt.
Der Grundriss mit versetzten Ebenen verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und bietet einer kleinen Familie oder Paaren ausreichend Platz.
Wenn der Platz nicht reicht, bietet der großzügige Spitzboden noch Platzreserve und ist über eine Treppe vom Flur des Obergeschosses erreichbar.
Auf dem Eckgrundstück wurde in den 60er Jahren ein massives und großzügiges Garagengebäude errichtet und bietet ausreichend Platz für drei Fahrzeuge.
Über dem Garagengebäude steht eine ausgebaute Fläche zur Verfügung, die über einen eigenen Eingang betreten werden kann.
Die helle und freundliche Ebene ist in einzelne Räume und einem Bad aufgeteilt, die derzeit zu Wohnzwecken genutzt wird.
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1/16
545.000,00 €
11 Zi.
292
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen ein stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage, welches sich als echtes Platzwunder erweist.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine solide Bausubstanz und einen repräsentativen Eingangsbereich sowie eine
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Doppelgarage. Über den einladenden Haus- eingang erreichen Sie die großzügige Diele, welche Sie zu den Räumen des Erdgeschosses, wie Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Arbeitszimmer führt.
Der großzügige Ess- und Wohnbereich bietet den Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das gemütliche Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre und Gemütlichkeit in den kalten Jahreszeiten schafft. Auch hier haben Sie den Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, diese wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und geschmackvoll mit Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer ausgestattet. Sie bietet eine separate Wohneinheit und ist ideal für Gäste oder als
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1/20
489.000,00 €
4 Zi.
119,41
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine äußerst gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt.
Das Baujahr der Immobilie ist 2011. Grundbuchamtlich wird das Haus
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als Eigentumswohnung geführt.
Die Wohnfläche beträgt 119,41 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich und Diele, Garderobe, hübsches Gäste-WC, großzügiger Wohn- Essbereich mit Specksteinofen und bodentiefen Fensterflächen mit Ausgang in den Garten; große Wohnküche - ebenfalls mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang in den Garten (die moderne Einbauküche mit allen Geräten kann auf Wunsch im Haus verbleiben - Preis VHS). Ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen und gemütlicher Familiensauna ist vorhanden.
Von der Diele aus ist die Garage begehbar.
Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, ein weiteres großes Kinderzimmer und ein
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1/19
489.000,00 €
4 Zi.
122,66
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr gute aufgeteilte und top gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt.
Das Baujahr der Immobilie ist 2011.
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Grundbuchamtlich wird das Haus als Eigentumswohnung geführt.
Die Wohnfläche beträgt 122,66 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich und Diele, Garderobe, hübsches Gäste-WC, großzügiger Wohn- Essbereich und bodentiefen Fensterflächen mit Ausgang in den Garten; große Wohnküche - ebenfalls mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang in den Garten (die moderne Einbauküche mit allen Geräten kann auf Wunsch im Haus verbleiben - Preis VHS). Ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein Kinder- oder Gästezimmer mit angrenzendem Ankleideraum, in dem die Familiensauna untergebracht ist; ein weiteres großes Kinderzimmer und ein Schlafzimmer
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1/12
219.000,00 €
3 Zi.
85,61
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine toll aufgeteilte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Etagen mit schönem Balkon, der ideal nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, erst 2002 gebauten
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6-Familien-Wohnhaus. In der Immobilie wohnen fast nur Eigentümer und Sie finden eine harmonische Hausgemeinschaft vor.
Bei der Wohnlage handelt es sich um eine attraktive und absolut ruhige Hinterbebauung im beliebten Gütersloher Ortsteil Kattenstroth. Alle Versorgungseinrichtungen sowie ein kleiner Park sind fussläufig erreichbar.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 85,61 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele mit Garderobenecke; ein Abstellraum; eine hübsche Küche mit kleinem Essplatz (die Einbauküche mit allen Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten); ein großzügiger Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen bzw. Ausgang auf den gemütlichen und sonnigen
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1/12
222.000,00 €
4 Zi.
92
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Frisch renovierte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Parteien. Der Grundriss ist optimal für ein Paar mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Auf ca. 72 m² Wfl. stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer mit
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gemütlichem Ofen sowie zwei weitere Zimmer, eine Küche (inkl. EBK- ohne Herd), ein Tageslichtbad und ein WC, ebenfalls mit Fenster, zur Verfügung. Der große Sonnenbalkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und lässt Sie die Sonnen und den herrlichen Ausblick genießen. Die Wohnung wurde bereits renoviert ( Malerarbeiten, Aufrüstung der Elektrik, etc.) Lediglich Ihre Wunschfußböden in Wohn- und Schlafzimmern müssten noch von Ihnen verlegt werden. Der Clou ist sicherlich das bereits ausgebaute Dachgeschoss über der Wohnung. Der Bereich ist über eine Treppe im Flur zu begehen und bietet Ihnen auf ca. 60 m² Grundfläche (zwei Räume und ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, davon nur 20m² in der Wohnfläche eingerechnet). Ein eigener Keller und
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
74
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Reinhold Daut & Philipp Schremmer
Telefon: 05241 - 211 99 90
Mobil: 0176 - 60 48 77 39
Maisonette in Kattenstroth ca. 74 m² + ca. 26 m² wohnliche Nutzfläche
Folgende Aufteilung erwartet Sie in der
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gepflegten Maisonettewohnung in Gütersloh-Kattenstroth:
Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer & zusätzlich ca. 26 m² wohnlicher Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Elternschlafzimmer, Kinder-Büro-Gästebereich, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und ein Abstellraum im Flurbereich.
Sie betreten den Hausflur des 6-Parteienhauses und gehen über die Treppe in die 2. Etage. Ein großzügiger und freundlicher Flurbereich wird Sie in Empfang nehmen. Alle Zimmer gehen von der Diele ab.
Im lichthellen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Loggia mit Markise, findet, je nach Aufteilung, ein Esstisch seinen Platz.
Die Küche hat eine schöne Größe, sodass man ohne
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1/22
488.000,00 €
6 Zi.
173,11
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus-Wohnhaus mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger Wohnlage und mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise mit Krüppelwalmdach
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errichtet und hell verklinkert.
Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt 173,11 m² inkl. der Einliegerwohnung.
Die Raumaufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
großer Eingangsbereich und Diele, Garderobe, ein Gäste-WC; schöne Küche mit angrenzendem Esszimmer (hier könnte auch die Wand entfernt werden, um eine große Wohnküche zu bekommen); ein großzügiger und schöner Wohnbereich mit bodentiefem Fenster und Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse schließt sich an. Von hier aus hat man einen traumhaften und unverbaubaren Blick auf Wiesen und Felder. Der Garten ist mit einer Zaunanlage eingefriedet.
Auf versetzter Ebene zum Wohnbereich befindet sich das Kaminzimmer mit offenem Kamin. Auch von hier aus hat man einen
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1/5
456.361,35 €
4 Zi.
122,25
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
provisionsfrei
www.wohnen-krullsbachaue-isselhorst.de
Krullsbachaue 2.0 - im zweiten Bauabschnitt haben wir einen noch stärkeren Fokus auf ökologische Aspekte gelegt. Die Kettenhäuser mit einer Wohngröße von ca. 122,25 m² bieten einen familienfreundlichen
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Grundriss mit 3 Schlafzimmern. Durch ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage wird die Abhängigkeit von den steigenden Energiepreisen maßgeblich reduziert.
Fazit: Gelungene und moderne Architektur mit einem ausgewogenen Farbkonzept in der äußeren Gestaltung des gesamten Baugebietes.
• Unabhängig von fossilen Brennstoffen
• Photovoltaikanlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• KFW 40 EE gem. GEG 2020
• Holzfenster mit 3-fach Verglasung
• Klare und moderne Architektur
• Carport mit Abstellraum
• Schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung
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1/5
534.881,00 €
5 Zi.
152,51
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
provisionsfrei
www.wohnen-krullsbachaue-isselhorst.de
Krullsbachaue 2.0 - im zweiten Bauabschnitt haben wir einen noch stärkeren Fokus auf ökologische Aspekte gelegt. Die Kettenhäuser mit einer Wohngröße von ca. 151 m² bis ca. 157 m² bieten wahlweise 3
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Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer oder 4 Schlafzimmer für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Durch ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage wird die Abhängigkeit von den steigenden Energiepreisen maßgeblich reduziert.
Fazit: Gelungene und moderne Architektur mit einem ausgewogenen Farbkonzept in der äußeren Gestaltung des gesamten Baugebietes.
• Unabhängig von fossilen Brennstoffen
• Photovoltaikanlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• KFW 40 EE gem. GEG 2020
• Holzfenster mit 3-fach Verglasung
• Klare und moderne Architektur
• Garage
• Schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung
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1/14
495.000,00 €
5 Zi.
134,58
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Dieses attraktive Angebot umfasst einen gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Einfamilienbungalow mit einem zusätzlichen Baugrundstück. Der Bungalow bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 135 m² und verfügt über 5 Zimmer, Küche,
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Bad und G-WC sowie einer Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Eine weitere Ausbaufläche ist im Dachgeschoss des Bungalows vorhanden. Das angrenzende Baugrundstück hat eine Größe von 629 m² und eröffnet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Die ruhige Lage, die fußläufige Nähe zum Ortskern und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien oder Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solides Wohnhaus zu erwerben und gleichzeitig Ihre individuellen Baupläne umzusetzen, um womöglich "Mehrgenerationenwohnen" auf zwei Immobilien zu verteilen. Gerne stehen
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1/8
524.615,00 €
5 Zi.
141,63
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
www.wohnen-krullsbachaue-isselhorst.de
Krullsbachaue 2.0 - im zweiten Bauabschnitt haben wir einen noch stärkeren Fokus auf ökologische Aspekte gelegt. Die Doppelhäuser mit Wohngrößen von ca. 141 m² und zwei Grundrisskonzepten, bieten
...
wahlweise 4 oder 5 Schlafzimmer je nach Familiensituation. Durch ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage wird die Abhängigkeit von den steigenden Energiepreisen maßgeblich reduziert.
• Unabhängig von fossilen Brennstoffen
• Photovoltaikanlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• KFW 40 EE gem. GEG 2020
• Holzfenster mit 3-fach Verglasung
• Klare und moderne Architektur
• Garage
• Teilkeller
• Schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung
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1/14
690.000,00 €
5 Zi.
133,2
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Zukunft schon heute! Wir freuen uns, Ihnen in erstklassiger Wohnlage von Gütersloh – Isselhorst ein kernsaniertes und modern ausgestattetes Einfamilienhaus anbieten zu können. Es ist nicht nur aus technischen und energetischen Aspekten
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perfekt positioniert, sondern glänzt auch mit seinen anderen Merkmalen wie Größe, Aufteilung und Ausstattung. Die Kernsanierung erfolgte 2019 im Standard KfW-Effizienzhaus 85 mit: Brennstoffzellenheizung Fabr. Viessmann, dreifachverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Raffstores, PV-Anlage mit Batteriespeicher, Vollwärmeschutz, neue Dacheindeckung inkl. Dachdämmung, aufwendiges Badezimmer und Gäste-WC, moderne Einbauküche, u.a. Der zum Teil ausgebaute Dachboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten und bietet eine zusätzliche Raumreserve (2 Zimmer / WC). Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 133,20 m² Wfl., die sich geschmackvoll auf 4 Zimmer, Ankleide, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Sonnenterrassen aufteilen. Das sehr gepflegte
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1/14
315.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
provisionsfrei
unterkellert
Die Häuser liegen am Ende einer Sackgasse in ruhiger und stadtnaher Lage. Fußläufig erreichen Sie den an der Dalke liegenden Riegerpark. Alle sonstigen Einrichtugen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Dieses Ensemble von Reihenhäusern
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wurde ca. 1950 familiengerecht errichtet und im Zeitverlauf laufend modernisiert. Die Häuser bieten Ihnen auf zwei Vollgeschossen 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zudem hat jedes Haus einen Vollkeller. Die privaten Gärten werden mit modernen Zaunelementen ausgestattet und mit einer Heckenpflanzung zu den Gemeinschaftsflächen eingefriedet. Der gemeinschaftliche Außenbereich einschließlich der Erschließung, PKW-Stellplätze und Freiflächen werden komplett neu erstellt. Jedem Haus ist mindestens ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
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1/22
300.000,00 €
6 Zi.
146,52
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem o.g. Handelt es sich um ein äußerst großzügiges und sehr schön gelegenes Einfamilienhaus-Wohnhaus in beliebter Wohnlage im Gütersloher Norden. Das Objekt wurde 1979 in 1 1/2 geschossiger Bauweise errichtet und würde sich auch als
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Zwei-Generationenhaus anbieten.
Die Wohnfläche beträgt 146,53 m² zzgl. 2 weiteren, großen ausgebauten Räumen im Obergeschoss.
Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: großzügige Diele mit Garderobenecke und Gäste-WC, eine große Wohnküche mit Möglichkeit für einen Essplatz (die Einbauküche mit allen Geräten verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten); ein sonniges, ebenfalls sehr großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin und abgehängten Decken schließt sich an. Von hier aus hat man die Möglichkeit auf die ideal nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse und in den Garten zu gelangen.
Der Schlaftrakt ist optisch abgeteilt und bietet zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne,
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1/4
250.000,00 €
1 Zi.
60
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ANLAGEIMMOBILIEN:
PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.
Ihre Vorteile:
- Sicherheit & Rendite
- bis zu 25 Jahre Miete garantiert
-
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Indexierte Mietverträge
- Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
- Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko
- Grundbucheintrag
NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT
Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu,
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1/29
339.000,00 €
3 Zi.
116
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
"Haus am Haus" -
Wohnungseigentum ähnlich wie eine Doppelhaushälfte:
* Maisonette
* eigene Haustür - kein gemeinsames Treppenhaus
* eigener Keller - direkt aus der Wohnung heraus erreichbar
* Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss und im
...
Obergeschoss
* eigener Dachboden
* Terrasse
* Balkon
* Einen Garten hat die Wohnung nicht.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück.
Gelungener Grundriss mit geräumiger Aufteilung.
Erdgeschoss:
* Diele mit Garderobe und Treppe zum Obergeschoss
* aus der Diele heraus Zutritt zum Keller, Gäste-WC und Wohnzimmer
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer
* offener Küchenbereich direkt im Anschluss an den Essbereich
* Große, lauschige Terrasse mit gut 18,5 m² Grundfläche (ca. 3,5 * ca. 5 m)
* Gäste-WC
Obergeschoss:
* modernes Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche
* zwei große Räume mit je ca. 16 m² Wohnfläche
* Flur mit Treppe zum Dachbodenraum
* Balkon
Dachgeschoss:
* Ein Bodenraum mit wohnlich ausgebauter Nutzfläche
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1/14
287.500,00 €
6 Zi.
150,84
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.