Wohnpark Schallhörn - Neubaugebiet in Cuxhaven-Stickenbüttel

138.500,00 € Kauf
886 m2
27476 Cuxhaven

Objektdaten

Adresse
27476 Cuxhaven
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
886 m2
Online-ID
4622273
Anbieter-ID
1-2846
Stand vom
11.01.2019
Kauf­preis
138.500,00 €
Provision für Käufer
Eine Käuferprovision fällt nicht an! (inkl. MwSt.)

Erschließung und Bebauung: Für die Erschließung und Bebauung gilt der Bebauungsplan Nr. 206 Wohnpark Schallhörn. Der Bebauungsplan ist inzwischen rechtskräftig. Mit der Stadt Cuxhaven wurde der erforderliche Durchführungsvertrag für die Erschließung der Grundstücke notariell geschlossen. Die Erschließung erfolgt durch eine öffentliche Verkehrsfläche in Form eines Stichweges mit Wendemöglichkeit. Das Erschließungskonzept sieht kurze Wege und eine geringe Versiegelung vor. Der Erschließungsträger ist verpflichtet, den Wilhelm-Mewing-Weg von der Kreuzung Brockeswalder Weg bis zur Einmündung in das Neubaugebiet auszubauen. Die Grundstücke sind frei bebaubar mit 1-2-Familienhäusern. Zulässig ist eine bis zu 10 m hohe Einzel- und Doppelhausbebauung mit jeweils maximal 2 Wohneinheiten. Alle weiteren Einzelheiten werden durch den Bebauungsplan geregelt. Den Bebauungsplan stellen wir Ihnen auf Wunsch zur Einsichtnahme gern zur Verfügung. Mit der Erschließung der Grundstücke wird in Kürze begonnen, sodass mit der Bebauung voraussichtlich im September 2018 angefangen werden kann.


Lage

Umgeben von einem alten Eichenbaumbestand und am Rande einer aufgelockerten Wohnbebauung befindet sich dieses Grundstück in landschaftlich wunderschöner und reizvoller Wohnlage in Cuxhaven, OT Stickenbüttel. Die Nähe zum Kurteil Cuxhaven-Duhnen und zum feinsandigen Strand (ca. 1,5 km) macht diese Lage besonders attraktiv.


Sonstiges

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