Wohnhaus in begehrter Südhanglage nahe Bad Oeynhausen!

141.000,00 € Kauf
6 Zimmer
169 m2
32602 Vlotho

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
912 m2
Wohnfläche
169 m2
Baujahr
1964
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
3700306
Anbieter-ID
0-2590
Stand vom
16.11.2017
Kaufpreis
141.000,00 €
Preis pro m²
834,32 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
197,1 kWh/m2a
Ausstelldatum
28.08.2017
Jahrgang
2014
Befeuerungsart
Öl
Garage
1

Das zum Teil unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise, auf einem Südhanggrundstück mit 912 m² Grundstücksfläche errichtet. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine geräumige Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, offen gehaltener Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon. Im Souterrain stehen Ihnen 3 Räume (einer davon mit Küchenanschlüssen), Flur sowie ein Bad zur Verfügung. Eine Nebeneingangstür ist vorhanden, sodass diese Fläche auch als sep. Wohneinheit dienen kann. Gleichzeitig stehen Ihnen im Souterrain der Heizungskeller sowie zwei große Kellerräume zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie in der Garage, weitere Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Schöpfen Sie das Potential, welches sich in dieser Liegenschaft befindet aus und schaffen sich ein atemberaubendes Wohndomizil. Das Dach wurde im Jahre 1995 erneuert. Die Fenster (Holz-/Isolierverglasung, aus ca. 1984) verfügen über Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahre 1985. Einige Leitungen sowie der Druckausgleichsbehälter sind 2016 erneuert worden. Der Endenergiebedarf beträgt 197,10 kWh/(m²a)


Lage

In begehrter, ruhiger Südhanglage von Vlotho, nur einen Katzensprung von Bad Oeynhausen entfernt, am Rande des Landschaftsschutzgebietes, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht, die Sie sowohl vom Garten als auch vom Balkon aus erwartet. Darüber hinaus bietet sich die idyllische Wohnlage für ausgiebige Spaziergänge, in den angrenzenden Wäldern oder zur Burg Vlotho an. Trotz der ruhigen Wohnlage lassen sich alle Nachbarstädte wie Herford, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen oder Minden gut mit dem Auto erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Sandra Homeier

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