~~Viel viel Platz für die ganze Familie - Im Haus und auf dem großen ländlichen Grundstück!~~

32289 Rödinghausen

219.000,00 €
Kauf
11
Zimmer
305
m2

Objektdaten

Adresse
32289 Rödinghausen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Gesamtfläche
415 m2
Grundstück
2.605 m2
Wohnfläche
305 m2
Kellerfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1939
verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Online-ID
4784164
Anbieter-ID
5563
Stand vom
25.05.2019
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
309,6 kWh/m2a
Gültig bis
04.04.2029
Aus­stell­datum
05.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1939
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Dieses großzügige Wohnhaus mit 2 Wohnungen liegt in ländlicher Lage von Kilver unweit des Wiehengebirges. Das 2.600 m² große Grundstück bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf Felder und viel Platz und Möglichkeiten für Ihre Hobbys oder auch eventuell eine Tierhaltung. Ausreichend Wohnraum für die große Familie aber auch für zwei Familien unter einem Dach sind vorhanden. Der Hauptteil des Hauses wurde 1939 erstellt, der Bungalowanbau aus den Jahren 1965-1957 wurde zunächst als Näherei genutzt und 1973 in Wohnraum umgenutzt. Modernisierungsmaßnahmen: Warmwasserspeicher 2014, Öl-Heizung von 1999, Fenster von 1977,1980, 1984, 2009 und 2015. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 174 qm über 2 Etagen. Die obere Etage wurde allerdings seit 1978 nicht mehr bewohnt, bietet aber noch weiteren Bodenraum zum Ausbau. Der Bungalowanbau hat eine Wohnfläche von ca. 132 qm. Das Vorderhaus ist unterkellert mit einer Stehhöhe von ca. 1,90 Meter. Ein Teil des hinteren Grundstücks ca. 30 % wird zur Zeit von einem Bauern beackert und bestellt. Fordern Sie gleich aussagekräftige Unterlagen zu diesem Angebot bei uns an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


Ausstattung

+++ Keller +++ 1 lange Garage mit Zufahrt zum Garten +++ großes Gartengrundstück +++ kleines Scheunengebäude im Garten +++ überdachte Terrasse +++ 2 Bäder +++ Rollläden +++ Öl-Zentralheizung Viessmann +++ Warmwasserspeicher


Lage

In Rödinghausen im Ortsteil Ostkilver an einer Seitenstrasse gelegen. Ausblick nach Süden auf Felder und nördlich das Wiehengebirge. Bushaltestellen für Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in ca. 100 Metern Entfernung. Das Ortszentrum von Holsen erreicht man nach 2000 Metern Entfernung, mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und sonstigen Versorgungseinrichtungen.


Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als VIP-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich!

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