~~Viel Platz für alle bietet dieses Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung ! ~~

32257 Bünde

249.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
220
m2

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Gesamtfläche
280 m2
Grundstück
756 m2
Wohnfläche
220 m2
Kellerfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1907
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4703656
Anbieter-ID
5547
Stand vom
10.05.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
215,3 kWh/m2a
Gültig bis
27.09.2018
Aus­stell­datum
27.09.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Dieses sympathische und gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Bünde im Stadtteil Südlengern unweit vom Zentrum. Das Haupthaus, der vordere Teil des Hauses, hat eine Wohnfläche von ca. 137 qm über 2 Etagen und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Ankleidezimmer. Der ebenerdige Bungalow-Anbau aus dem Jahre 1976 hat eine Wohnfläche von ca. 83 qm und einen eigenen Eingang. Hier stehen 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Bungalow ist bereits seit vielen Jahren vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 485 Euro. Im Jahr also 5.820 Euro. Das Vorderhaus ist nicht bewohnt und wurde gerade freigestellt. Die Mieteinnahmen für diesen Teil betrugen monatlich 768 Euro. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2007 bis 2009 aufwendig saniert. Weitere Modernisierungen haben auch schon wieder in 2012 und 2016 stattgefunden. In 2016 Flachdach saniert mit Wärmedämmung 120 mm, in 2012 Haustüren saniert, in 2009 Garagendach saniert, Bäder saniert, Dach gedämmt 180 mm, Elektrik überholt, Innentüren, etc. Neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an.


Ausstattung

+++ Garage mit seitlichem Abstellraum (vermietet) +++ Carportvorbau vor der Garage +++ mehrere Aussenstellplätze +++ Vorderhaus fast vollständig unterkellert +++ Gartenholzhaus +++ 2 Gasheizungen mit Warmwasserspeicher +++ 2 überdachte Terrassen +++ etc.


Lage

Sehr stadtnah im Ortsteil Südlengern befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Es liegt an einer wenig befahrenen Seitenstrasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, etc. erreichen Sie fußläufig.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hier sehen Sie eins unserer Angebote, in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote können sie auf unserer Internetseite www.immobilienwolf.de einsehen.

Karte nicht verfügbar

Wolf Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Wolf
Bahnhofstraße 35, 32257 Bünde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf mt-immomarkt.de, Objekt 5547 - vielen Dank!