Rose-Immobilien-KG: Geschäftshaus in Zentrum von Lübbecke

2.100.000,00 € Kauf
2.120 m2
32312 Lübbecke

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Sonstiges, Zinshaus/Renditeobjekt
Gesamtfläche
2.120 m2
Grundstück
1.275 m2
Nutzfläche
2.120 m2
Baujahr
1992
Online-ID
3657349
Anbieter-ID
3069
Stand vom
22.09.2017
Kaufpreis
2.100.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Baujahr
1992

In einer Seitenstraße ruhig, aber dennoch Zentral gelegen. In der näheren Umgebung befindet sich ein Supermarkt sowie eine Fahrschule und ein Parkaus. Die Innenstadt ist in einer Minute Fußläufig zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge hier Ihr neues Büro zu beziehen.


Ausstattung

Das Geschäftshaus wurde im Jahre 1992 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich nebst der guten Lage auch durch die großen Fensterflächen aus. Das Objekt verfügt über 3 Gewerbeeinheiten mit jeweils eigenen Hauptzugang zur jeweiligen Fläche. Genauere Informationen erhalten Sie bei einer Innenbesichtigung des Objekts. Energieausweis: Bj-Wärmeerzeuger: 1992 Wesentlicher Energieträger: Gas Art: Bedarfsausweis Energiekennwert: 321,3 kWh Gültig bis: 01.12.2019


Lage

Lübbecke ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt. Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).


Sonstiges

Dem Mieter der Erdgeschossfläche werden ca. 30 Stellplätze zur Verfügung gestellt. Auf der Gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein öffentliches Parkhaus.

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