Perfekt für die große Familie!

194.000,00 € Kauf
6 Zimmer
249 m2
32479 Hille

Objektdaten

Adresse
32479 Hille
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.291 m2
Wohnfläche
249 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1910
Online-ID
2407707
Anbieter-ID
02289
Stand vom
17.05.2018
Kauf­preis
Netto
MwSt.
Brutto
194.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.00 m2)
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
193.80 kWh/m2a
Gültig bis
20.01.2026
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1910
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
3× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Garage
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Dieses teilunterkellerte Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1910 errichtet, in 1958 erfolgte eine Kernsanierung und in 1975 ein Anbau sowie die Verklinkerung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zur einem Abstellraum sowie einer Speisekammer, ein Bad und ein Gäste-WC. Weiterhin bietet das Erdgeschoss einen Party-Raum mit Kamin, einen weiteren Abstellraum, einen HWR und einen Geräteraum. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben vier Schlaf-, Wohn- bzw. Arbeitszimmer noch eine Küche, ein Bad, ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Auf dieser Ebene können Sie im Sommer Ihre Freizeit auf den nach Süden ausgerichteten Balkon und im Winter die wohlige Wärme eines Specksteinofens geniessen. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten, in dem auch ein geräumiges Gartenhaus steht, bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz für viele Freizeitaktivitäten.


Ausstattung

- Kernsanierung in 1958 - Anbau u. Verklinkerung (Stein auf Stein) in 1975 - Dacheindeckung Altbau (Tonpfanne) in 2000 erneuert - in 2000 neue Lattung und Dämmung (Altbau) - Wasser- u. Stromleitungen teilerneuert - Bad mit Wanne, Dusche, WC u. Bidet im EG (1987) - Dusche u. WC im DG (Teilerneuerung 1997) - teilweise Parkettboden im EG - teilweise Laminat (EG u. DG) - Elektospeicherheizung - Gasanschluß möglich (befindet sich in der Straße) - Kamin im Partyraum - Specksteinofen (Wohnen DG) - Teilkeller - Kunststofffenster (ca. 2006 - 2009) - teilweise Wärmeschutzverglasung - Südbalkon (2014 komplett modernisiert) - Südterrasse (teilüberdacht) - 2 Garagen (1965) - Carport (1989)


Lage

Dieses Wohnhaus liegt in westlicher Randlage des Ortsteiles Rothenuffeln. Für Ihre Einkäufe bieten sich die Ortsteile Rothenuffeln und Hille-Ort bzw. Lübbecke-Nettelstedt an. Die dortigen Geschäfte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Bei der Suche nach einem Kindergartenplatz helfen Ihnen gern die Kindergärten in Hille-Rothenuffeln und Hille-Oberlübbe. Auch eine Grundschule ist vor Ort vorhanden. Alle Schulformen finden Sie in Hille-Ort. Die nächste Filiale der Volksbank Mindener Land eG befindet sich in Hille-Unterlübbe.


Sonstiges

Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie gleich an! Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für dieses Wohnhaus an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand! Das vollständige Exposé sowie Grundrisse finden Sie unter www.vb-ic.de!

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