Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Erdgeschoss-Wohnung - 3 Zimmer mit offener Küche, Gäste-WC und hübschem Badezimmer in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Baujahr des Hauses ist 2023. Die Wohnung wird zum 01.05.2024 freigestellt und verfügt über eine zeitgemäße Erdwärme-Heizung sowie einen Fahrstuhl. Die Wohnfläche beträgt 92,31 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: gut geschnittener Eingangsbereich und Diele, ein hübsches Gäste-WC, ein recht großes Badezimmer mit geschmackvollem, grauem Bodenbelag, ebenerdig begehbarer Glasdusche, Waschtisch und WC, zwei schöne Schlafräume - einer der Räume bietet einen Zugang auf die tw. überdachte Terrasse und in den kleinen Garten sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit optisch abgeteilter, offener Küche. Von der Küche sowie vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Fahrstuhl Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (heizt und kühlt) Energiebedarfsausweis vom 25.05.2020 gültig bis 24.05.2030 liegt vor. Der Energiebedarfswert liegt bei 16 kWh (m² a). Energieklasse A+. Terrasse, eigener Garten Die Terrasse und der Garten gehören zur Wohnung. Es handelt sich um einen in sich abgeschlossenen Gartenbereich, der durch Bepflanzungen und die Carports begrenzt ist Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern; in der Küche, im Dielenbereich und in den Wohn- und Schlafräumen liegt geschmackvoller Vinylboden in Holzoptik barrierefrei bis auf 2 bodentiefe Fenster mit 1-2 cm Flachschwellen Entkalkungsanlage vorhanden Treppenhaus- und Kellerreinigung ist vergeben Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im großzügigen Badezimmer Fahrradraum sowie Wertstoffplatz auf der gepflasterten Hoffläche Carport - 50 €/Monat Freistellung 15.06.2024
Nähe Zentrum, Hinterbebauung
Die Kaltmiete beträgt 1.010 € + Carport 50 € zuzüglich Nebenkosten. Der Vermieter wünscht eine Kaution von 2 Monatskaltmieten. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
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