In guter Stadtlage

32423 Minden

158.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9364784
Anbieter-ID
21354
Stand vom
25.03.2024
Kauf­preis
158.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
78,30 kWhm2a
Gültig bis
03.05.2028
Aus­stell­datum
04.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt wurde 2002 in grundsolider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut. Die Fußböden sind mit Teppichboden, Fliesen und teilweise Laminat ausgelegt.

Der Eingang ist ebenerdig. Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Sie wird in Kürze freigestellt, sodass eine kurzfristige Übernahme möglich ist.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

Räumlichkeiten:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Diele, Hauswirtschaftsraum und Balkon

Heizung: Gaszentralheizung je Wohnung mit eigenem Wärmemengenzähler.

Lage

Das Objekt mit 7 barrierefreien Eigentumswohnungen steht in guter Stadtlage in Minden.

Der Grillepark mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung ist gekennzeichnet von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Das Stadtzentrum Minden liegt etwa 2 Kilometer entfernt.

Die hier angebotene Wohnung ist im Dachgeschoss des Hauses.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Heiko Wilkening

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