HF : Neubauprojekt - Wohnen am Werreufer

Salzufler Straße 30, 32052 Herford

356.500,00 €
Kauf
3
Zimmer
119,15
m2

Objektdaten

Adresse
Salzufler Straße 30, 32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
119,15 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
4162307
Stand vom
21.02.2019
Kauf­preis
Netto
356.500,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18.02 m2)
Separates WC
1
Wohneinheiten
13
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Carport
3× / 19.500,00 € Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
4× / 9.500,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
13× / 24.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Frühjahr 2019 errichten wir auf einem der letzten herausragenden Ufergrundstücke in Herford, Salzufler Straße 30, eine Komfort-Wohnanlage mit 13 barrierefreien ETW´s, aktuell sind noch sechs Wohnungen frei, mit 91qm, 119qm und 133qm, von 299 T€ bis 399 T€. Für jede Wohnung ist ein großzügiger Garagenstellplatz reserviert. Auf Wunsch gibt es noch zusätzlich 3 weitere Carportplätze, sowie 4 freie PKW-Stellplätze.


Ausstattung

In dieser begehrten Lage entsteht ein dreigeschossiges Wohngebäude mit 13 barrierefreien EIgentumswohnungen, davon 11 zum Werreufer in Südwestausrichtung und im vorderen Gebäudebereich 2 lichtdurchflutete Komfortwohnungen mit Rundumbefensterung in Südostausrichtung, mit eigener Parkebene im Erdgeschoss. Das geplante offene Wohnkonzept besticht durch helle, hohe Räume und einem offenen und gleichsam optisch abgetrenntem Koch- / Essbereich, bodentiefe (Schiebe-) Fenster und große überdachte Loggien, Die Beheizung erfolgt mit Umweltenergie, Aufzug, Lüftung, Dreifach-Isofenster, Zutrittkontrolle mit automatisch öffnenden Zugangstüren, und, und, und . . . übrigens, eine digital gesteuerte Paketbox ermöglicht es, unkompliziert Pakete zu empfangen und zu versenden - und zwar auch dann, wenn niemand zu Hause ist . . .


Lage

Zentrumnahe, begehrte Lage am Werreufer, mit unverbaubarem Blick auf´s Wasser und als Kulisse die teils erhaltene historische Wohnbebauung am Weddigenufer . . .


Sonstiges

Weitere Unterlagen liegen für Sie bereit. Gerne begrüße ich Sie persönlich in unserem Baubüro, direkt neben dieser Baumaßnahme, Salzufler Straße 28. Ihren individuellen Ortstermin nehme ich gerne entgegen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Karte nicht verfügbar

Plangruppe-Bau GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Pollmeier
Schöne Aussicht 21, 32049 Herford