Handwerker aufgepasst: Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage!

139.000,00 € Kauf
18 Zimmer
503 m2
32120 Hiddenhausen

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
18
Gesamtfläche
503,17 m2
Grundstück
2.700 m2
Wohnfläche
503 m2
Nutzfläche
503,17 m2
Baujahr
1900
Online-ID
3688978
Anbieter-ID
0-2500
Stand vom
20.11.2017
Kaufpreis
139.000,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Wohneinheiten
5
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
149 kWh/m2a
Ausstelldatum
07.01.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Befeuerungsart
Elektro

Lassen Sie hier Ihren Ideen und Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf: Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über ca. 164 m² Nutzfläche, wurde bisher zu gewerblichen Zwecken genutzt und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Empfangs- und Ausschankraum mit diversen Separees, Küche, Flur, getrenntes Damen - und Herren WC, 3 Schlafräume z. T mit integrierter Dusche bzw. Wanne. Das Obergeschoss des Haupthauses ist sowohl vom Erdgeschoss, als auch über einen separaten Außeneingang zu erreichen, verfügt über ca. 131 m² Wohn-Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf: Große Diele, 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Der Anbau verfügt über ca. 128 m² Wohn-Nutzfläche, ist ebenfalls über einen separaten Außenzugang zu erreichen und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn-/Schlafraum, Diele, sowie ein Bad. Dachgeschoss: 4 Zimmer, sowie eine Küche. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet zudem viel Abstellfläche auf dem, über das Obergeschoss des Haupthauses zu erreichenden, Dachboden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebenhaus, dieses ist vermietet, verfügt über ca. 79 m² Wohn-/Nutzfläche und teilt sich in 3 Zimmer, 2 Abstellräume, Diele und Bad auf. Parkmöglichkeiten sind auf dem ca. 2.700 m² großen Areal ausreichend vorhanden. Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden, der Endenergiebedarf beträgt 149 kWh/(m²a).


Lage

Diese Immobilie mit viel Potenzial befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Herford und Hiddenhausen-Schweicheln: Das Herforder-Stadtzentrum mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist von hier aus nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die Bundesstraßen 61 und 239:Ideal für Pendler oder Berufstätige in umliegenden Städten. Zudem befindet sich die nächste Bushaltestelle nur einen Steinwurf entfernt, sodass eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist.

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Ihr Ansprechpartner

Sandra Homeier

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