großzügig - vermietet - stadtnah

195.300,00 € Kauf
3 Zimmer
93 m2
32427 Minden

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Vermietet
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3524540
Anbieter-ID
W-020VCK
Stand vom
06.07.2017
Kaufpreis
195.300,00 €
Preis pro m²
2.100,00 €
Hausgeld
197,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39,5 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Ausstelldatum
13.05.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2014
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine komfortable Eigentumswohnung in interessanter Lage? Dann dürfen wir Ihnen diese moderne Wohnung mit Bestausstattung ans Herz legen. In einem Mehrfamilienhaus aus 2014 mit sieben Parteien bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, diese ansprechende Immobilie ihr Eigen zu nennen. Die geschmackvolle Klinkerfassade harmoniert mit dem hellen Staffelgeschoss und den samtgrauen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung. Im Innenbereich setzt sich der hohe Qualitätsmaßstab fort. Das Wohnkonzept ist gut durchdacht und der Grundriss perfekt konzipiert. Diese großzügige Obergeschosswohnung misst ca. 93 m² Wohnfläche. Die drei Wohnräume und das barrierefreie Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es wurde hochwertiges und helles Klick-Vinyl in allen Wohnräumen verlegt. Das Vollbad und Gäste- WC sind mit erstklassigen Fliesen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und helle Räume. Eine ca. 13 m² große Loggia nach Süden bietet viel Platz für Erholung. Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller sowie ein Fahrradkeller ergänzen dieses einmalige Angebot. Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz erwerben. Die Rampe ist beheizbar und garantiert im Winter eine sichere Zufahrt. Diese Wohnung ist zur Zeit für 7.380 EUR nettokalt p.a. vermietet. Überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität dieser Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

-ETW im Obergeschoß mit ca. 93 m ² Wohnfläche -Barrierefreier Eingangsbereich -Loggia -3 Zimmer -Aufzug -Luft-Wärmepumpen – System -Fußbodenheizung -Netzwerkanschlüsse in jedem Raum -Hochwertige Elektroinstallation


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Hahlen am nordwestlichen Stadtrand von Minden. Im Umkreis von 1 km finden sich alle Versorger des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte und eine Grundschule. Im erweiterten Umkreis finden sich weiterführende Schulen, mehr Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Mindener Innenstadt liegt nur ca. 5 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle findet sich in nur ca. 350 m Entfernung. In der Innenstadt Mindens finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen vor. Für die Freizeitgestaltung bietet Minden ein Bowlingcenter, Kinos, das Stadttheater und die Stadthalle mit unterschiedlichsten kulturellen Veranstaltungen. Weitere Veranstaltungen finden in der Kampa-Halle statt, welche nur ca. 3 km von der Wohnung entfernt liegt. Dort steht Ihnen mit der Kreisschwimmhalle auch ein Schwimmbad zur Verfügung. Ebenfalls nur 3 km entfernt ist das Melittabad, ein Frei- und Hallenbad mit Saunalandschaft und Wellnessangeboten. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Nachbarstädte Lübbecke, Bad Oeynhausen und Porta Westfalica gut zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung von Minden bietet ebenso schnelle Verbindungen zu den Städten Herford, Bielefeld, Osnabrück, Hannover und Bremen. Somit eignet sich die Wohnlage auch sehr gut für Berufspendler und Außendienstmitarbeiter. Kommen Sie nach Minden-Hahlen und lassen Sie sich von der Gastfreundschaft und den umfangreichen kulturellen Angeboten in der Umgebung begeistern!


Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-88 911 910 Fax. 0571-88 911 929 E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Sa.: 09.00 - 14.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

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Engel & Völkers Minden

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Schneider
Hufschmiede 9, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf mt-immomarkt.de, Objekt W-020VCK - vielen Dank!