Gewerbeobjekt mit Büro/Ausstellung und Lager in Minden

465.000,00 € Kauf
870 m2
32429 Minden

Objektdaten

Adresse
32429 Minden
Immobilientyp
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
870 m2
Grundstück
2.401 m2
Büroflächen
220 m2
Nutzfläche
870 m2
Lagerfläche
650 m2
Baujahr
1987
Online-ID
3461194
Anbieter-ID
2847
Stand vom
09.05.2017
Kaufpreis
465.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
1987

Im Gewerbegebiet gelegen von Minden-Süd.


Ausstattung

Das Gebäude ist durch die gute Bewirtschaftung der letzten Nutzer in einem ordentlichen Zustand. Teppichboden im Bürobereich, Raufaser, Lamellendecke, hell mit Rasterleuchten. Wände weiss. Die Kunststoff-Fenster verfügen nach Süden über Lamellenvorhangsysteme. Lagerbereich: 2 durch Brandschutztüren/tore verbunden Hallenkörper mit Beton-/Gussasphaltfussboden, mit z.T. Regalierung mit ca. 400 Regalplätzen (Schätzung) - System: HANEU v. 1992 Fachhöhe 1500mm mit Feldlast 7,6 t; Fachlast zw. 1530KG und 2310KG (Übernahme nach Absprache, ggf. gegen Abstand); jeweils einem Rolltor. Die dem Bürotrakt angegliederte Halle ist mit einem separatem Kühlraum versehen. Eine Ölheizung mit 5000l Tank, versorgt über Plattenheizkörper im Bürotrakt und sonstigen Räumen sowie entsprechenden Deckenluftgebläsen das Gebäude mit Wärme. Warmwasser am Entnahmepunkt durch Elektro-Warmwasser-Geräte. EBMA (Bewegungsmelder) und RWA Anlage vorhanden.SDSL Datenleitungen sind hier im Einsatz gewesen.CAT 7 Verkabelung mit klimatisiertem Serverraumbereich/ Schaltschrank (Übernahme nach Absprache, ggf. gegen Abstand)


Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser. Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Landes. Minden ist über die in ca.15km entfernten Bundesautobahnen A 2 und A 30 (Europastraße 30) zu erreichen. Weiter grenzt im Osten mit seinen Stadtteilen Minden-Meißen, Minden-Päpinghausen und Minden-Dankersen an die Stadt Bückeburg im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Im Norden grenzt Minden an die Stadt Petershagen, im Westen an die Gemeinde Hille und im Süden an die Städte Bad Oeynhausen und Porta Westfalica (alle im Kreis Minden-Lübbecke gelegen).Die Bundesstraßen B 61, B 65 und B 482 führen hindurch. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind 1 Hauptschule, 2 Gesamtschulen, 3 Gymnasien und diverse Berufsbildende Schulen. Weiterhin bietet der CAMPUS Minden (ein Fachbereich der FH Bielefeld) die Möglichkeit des Studiums im Fachbereich Architektur und Bauingenieurwesen, Technik sowie Wirtschaft und Gesundheit.


Sonstiges

Energieausweis nicht vorhanden . Rose Immobilien KG hat den Eigentümer daraufhingewiesen, das seit 05/2014 ggf. nach EnEv die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann. N.B. Eine nach Süden angrenzende Parzelle mit 3.000m² kann erworben werden (Preis VHB - auf Anfrage). 3 x Fertiggaragen EUR 465.000,00 VHB

Karte nicht verfügbar

Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf mt-immomarkt.de, Objekt 2847 - vielen Dank!