Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Verkehrslage von Herford!
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Objektbeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt liegt in der Hansestadt Herford in der Nähe des Gewerbegebietes Herford-Diebrock und ist nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Bielefeld entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist auch in wenigen Minuten gewährleistet.
Die Hansestadt Herford mit ihren ca. 66.000 Einwohnern ist ein starker Wirtschaftsstandort mit einigen namhaften Unternehmen aus der Möbel-, Textil- und Ernährungsindustrie sowie des Maschinenbaus. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden.
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1972 errichtet und diverse Male umgebaut sowie durch eine neue Produktionshalle 2017 erweitert. Die Immobilie dient als Produktions- und Lagerfläche eines Unternehmens aus der holzverarbeitenden Industrie. Die Gebäudeteile wurden in massiver Bauweise bzw. in Stahlbeton-/Stahlskelettbauweise, teilweise mit Klinkerfassade, errichtet.
Die Lager- und Produktionsflächen weisen eine nutzungsgerechte bzw. einfache Ausstattung auf. Die Böden in den Hallen sind betoniert. Die Büro- und Sozialräume sind modern gestaltet. Die Anlieferung kann über ebenerdige Rolltore bzw. eine LKW-Rampe erfolgen. Deckenhöhen bis 3,50 m sind gegeben. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Ölzentralheizung und eine Holzbefeuerung.
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie eignet sind für diverse Produktionsbereiche, Lagerflächen sowie für größere Handwerksbetriebe als Gewerbepark.
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Herr Wolfgang Tiekötter
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