Gemütliches Haus sucht...

32479 Hille

270.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
200
m2

Objektdaten

Adresse
32479 Hille
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.259 m2
Wohnfläche
200 m2
Baujahr
1982
Online-ID
4454251
Anbieter-ID
0014
Stand vom
08.05.2019
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116,90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.09.2028
Aus­stell­datum
01.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

... eine nette Familie mit Kindern und Hund, oder ein Paar, oder einfach Menschen, die einziehen und sich wohlfühlen können in dieser Immobile.
Dieses Hosby-Fertighaus wurde ca. 1982 auf einem ca. 1.259m² großen Grundstück erbaut.
Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem die helle Souterrainwohnung mit ca. 32m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einer Küche und einem Badezimmer, welches nach Ihren eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden kann. Sie müssen nur noch die Fliesen und Objekte aussuchen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, einen großzügigen Essbereich mit Einbauküche ( ca. 2009), ein ruhiges Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Gäste-WC und ein neues großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenerdige Dusche.
Das Dachgeschoss wurde ca. Ende der 80ziger ausgebaut und als Büro genutzt. Hier erwarten Sie ein Gästezimmer und ein großzügiger, heller Wohnraum.

Es ließe sich noch vieles beschreiben über diese Immobilie...

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selber.


Ausstattung

Vollkeller mit Souterrainwohnung
Terrasse von ca. 56 m² aus dem Jahr ca. 2012
zur Hälfte mit Glas überdacht inkl.Sonnenschutz
LED Spots und separate LED-Beleuchtung des massiven Holzgeländers
Wasserleitung komplett neu in ca. 2009
Einbauküche von ca. 2009
freistehender leistungsstarker Kamin mit großer Glasfront
Sauna im Keller
neues Badezimmer ca. 2009/2011
mit Echtholz-Einbauschränke, große Badewanne, ebenerdige Dusche mit "Regenfunktion"
Gäste-WC
elektrische Jalousien im Schlafzimmer
hochwertige Fliegengitter an allen Fenstern und Türen
Be- und Endlüftungssystem im Erdgeschoss mit Wärmetauscher
Satelliten-TV Anschluss in jedem Zimmer
Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Glasbruchmeldern
ausgebautes Dachgeschoss mit separatem Schlaf-/Gästezimmer inkl. Einbauschrank in der Schräge
Doppelcarport mit 2 Schuppen und Holzschuppen
familienfreundlicher Garten mit Beleuchtung und Kinderspielturm
automatischer Rasenmäher zur Abdeckung der gesamten Rasenfläche inkl. fertig verlegter Grenzschleife


Lage

Diese nette Immobilie befindet sich in ländlicher ruhiger Wohnlage von Hille-Nordhemmern. Nordhemmern ist ein Ortsteil der Gemeinde Hille im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Er liegt nördlich des Mittellandkanals und des Wiehengebirges. Im Osten grenzt Nordhemmern an den Ortsteil Holzhausen II, im Norden an Hille, im Westen und Süden an den Ortsteil Südhemmern und im Süden an den Ortsteil Hartum, Unterlübbe und Rothenuffeln. In Nordhemmern selbst befindet sich eine Grundschule und im nächsten Ort Holzhausen ein Kindergarten. Im rd. 3,4 km entfernten Hille befinden sich weitere vier Grundschulen, eine Verbundschule und diverse Kindergärten, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Bis Minden sind es rd. 8,9 km. Die Entfernung bis Lübbecke oder Bad Oeynhausen beträgt etwa 18 bis 19 km, wo entsprechende Autobahnanbindungen zur A2 und A 30 gegeben sind.


Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Gottschalk Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gottschalk Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Gottschalk Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Gottschalk Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Gottschalk Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Frau Marion Gottschalk, zertifizierte Immobilienmaklerin der IHK, einschätzen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Gottschalk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf mt-immomarkt.de, Objekt 0014 - vielen Dank!