Ganze Etage für Büro/Praxis in der Lübbecker City zu verkaufen!

425.000,00 € Kauf
270 m2
32312 Lübbecke

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Immobilien­typ
Büro/Praxis, Gewerbe, Bürogebäude
Gesamtfläche
270 m2
Büroflächen
270 m2
Etage
1
Baujahr
2016
Online-ID
3917315
Anbieter-ID
5715
Stand vom
29.12.2017
Kaufpreis
425.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2016
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Zwei Gewerbeeinheiten mit einer Größe von 142,00m² und 127,20m² Nutzfläche, befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, barrierearmen Mehrfamilienhaus mit sechs Neubauwohnungen in den darüber liegenden 2 Etagen. Die Fertigstellung des gesamten Neubauobjektes erfolgte Anfang 2017. Die moderne und gleichzeitig klassische Architektur des Hauses passt sich dem Stadtbild von Lübbecke an und hebt die Giebelständigkeit zur Niedernstraße hervor. Das Gebäude besticht durch klare Linien, optimale Grundrissgestaltung und repräsentative Ausstrahlung.


Ausstattung

Ihr Vorteil moderne, hochwertige und barrierearme Ausstattung mit einem ganzheitlichen Energiekonzept! - die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. - die Ausführung der Dämmmaßnahmen der Außenhülle erfolgte nach den aktuellen Neubaustandards. - die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasbrennwerttherme mit thermischer Solaranlage betrieben. Ohne Innenausbau, individuelle Gestaltung noch möglich


Lage

Das Gewerbeobjekt liegt im Stadtzentrum von Lübbecke, parallel zu der Langen Straße. Die Bushaltestelle ist schnell zu Fuß erreichbar. Der Bus bringt Sie zügig zum Hauptbahnhof. Von hier aus sind Sie ganz schnell in den Städten wie z.B. Minden, Bielefeld, Osnabrück, Bad Essen… Die Autobahn A30 in Richtung Hannover oder Amsterdam erreichen Sie in ca. 20 Autofahrminuten über die Bundesstraße B239. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

WICHTIGE INFORMATION: Die Hausanschlusskosten/Erschließungskosten sind inklusive. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin um auf Ihre Wünsche einzugehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück Ihr Anlageobjekt. Die Abbildung kann von tatsächlicher Ausführung abweichen und beinhaltet Sonderwünsche bzw. unverbindliche Planungsvorschläge. Gerne unterbreiten wir Ihnen, als Ihr Hagen Massivbau Partner vor Ort, hierfür ein individuelles, unverbindliches Angebot. Falls Sie eine ganz individuelle Planung wünschen, steht diesem Wunsch nichts im Wege.

Karte nicht verfügbar

Hagen Massivbau GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Angelika Hagen
Langenhegge 2, 32361 Preußisch Oldendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf mt-immomarkt.de, Objekt 5715 - vielen Dank!