Familienfreundlich und naturnah leben!

295.000,00 € Kauf
6 Zimmer
169 m2
32457 Porta Westfalica

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
249 m2
Grundstück
872 m2
Wohnfläche
169 m2
Nutzfläche
80 m2
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3570015
Anbieter-ID
W-028RXC
Stand vom
18.10.2017
Kaufpreis
295.000,00 €
Provision
4,17 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
91,7 kWh/m2a
Ausstelldatum
23.05.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Carport
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in hoher Qualität und massiver Ausführung erbaut. Es liegt in beliebter Wohnlage von Porta Westfalica- Hausberge. Das Haus beherbergt ca. 169 m² Wohnfläche und bietet insgesamt sechs Zimmer auf drei Ebenen. Empfangen werden Sie in einem großzügigen Flur mit angrenzendem Treppenhaus. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in die weiteren Geschosse. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- Essbereich und die geräumige Küche im Erdgeschoss. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Genießen Sie auf der Terrasse den herrlichen Blick in den angrenzenden Wald und auf den Fernsehturm. Der liebevoll angelegte Hochgarten verspricht pure Erholung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Masterbad mit Wohlfühlbadewanne. Im Kellergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie zwei Kellerräume untergebracht. Viel Platz für die ganze Familie! Die Einzelgarage und der Doppelcarport runden dieses großzügige Raumangebot ab. Überzeugen Sie sich persönlich von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Dipl. Ing. Ellis Gottschalk. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

-EFH mit ca. 169 m² Wohnfläche -Grundstücksfläche ca. 872 m² -Baujahr 1995 -6 Zimmer -2 Badezimmer -Einzelgarage, Doppelcarport


Lage

Dieses grundsolide Einfamilienhaus befindet sich in der bevorzugten Wohnlage von Porta-Westfalica-Hausberge. Es liegt in einer Sackgasse, am Fuße des Wesergebirges. Das Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet schließt sich nahtlos an. Innerhalb von ca. 15 Autominuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Minden als auch Bad Oeynhausen, Rinteln oder Bückeburg. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet sämtliche Anbindungen zum Schulzentrum Süd mit seinen Schulformen Gymnasium oder Sekundarstufen I und II sowie der Grundschule in Hausberge und nach Minden. Die Autobahn A2, mit dem Anschluss Porta Westfalica, liegt ca. 5 km entfernt. Die gute Infrastruktur, mit Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Ortsteil Hausberge sowie das Porta - Bad liegen in 2 km Entfernung und ergänzen die günstige Lage.


Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-88 911 910 Fax. 0571-88 911 929 Frau Ellis Gottschalk E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Sa.: 09.00 - 14.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

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Engel & Völkers Minden

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Schneider
Hufschmiede 9, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf mt-immomarkt.de, Objekt W-028RXC - vielen Dank!