Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt!

349.000,00 € Kauf
8 Zimmer
274 m2
32425 Minden

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
2.100 m2
Wohnfläche
274 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1886
Online-ID
1114333
Anbieter-ID
01893
Stand vom
05.07.2018
Kauf­preis
Brutto
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
4.00
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde ursprünglich 1886 erbaut. In den Jahren 1992 bis 1996 wurde es vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail eindrucksvoll restauriert und renoviert. Ausgangspunkt für alle Zimmer ist die großzügige Diele. Hier kann man bereits schöne Stunden am Pyramidenofen verbringen. Von dieser Diele aus gelangt man dann in die einzelnen Zimmer. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit einem weiteren, gußeisernen Ofen, eine Küche mit separathr 2002 in den heutigen Stand versetzt. Hier finden Sie einen weiteren HWR, mehrere Bäder, eine Sauna, Fitnessraum sowie einen Ruhebereich. Den Abschluß des Hauses bildet eine geräumige Garage für einen Pkw. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Der großzügige Garten des Hauses lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Eine weitere Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab. Zusammengefasst handelt es sich hierbei um ein repräsentatives Haus, das höchsten Ansprüchen genügt.


Ausstattung

- denkmalgeschütztes Fachwerkhaus - komplette Restaurierung 1992-1996 u. 2002 - Windbretter erneuert - Fenster in 2013 komplett gestrichen - Fachwerkgefache in 2013 gestrichen - Fachwerk mit Innenschale - Mauerwerk u. Lehm wurden ausgetauscht - Dach mit neuer Lattung und Tonpfannen versehen - Gaszentralheizung (1996) - Fußbodenheizung im überw. Teil des Erdgeschosses - Fußbodenheizung im Saunabereich nebst Bäder - Pyramidenofen in der Diele - gußeisernen Ofen im Wohnbereich - Sprossenholzfenster mit 3-4 mm Glasscheiben (1994) - teilweise Doppelfenster - massive Eiche-Holztüren - Sauna - Fitnessraum - Ruheraum - Garage im Haus(1 Pkw) - zusätzliche Doppelgarage aus Holz


Lage

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Minden, Ortsteil Minderheide. Die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Ein Energieausweis liegt aufgrund der denkmalgeschützten Immobilie nicht vor. Es handelt sich hier um eine besondere Immobilie auf einem gewachsenen Grundstück. Das vollständige Exposé sowie Grundrisse und weitere Angebote finden Sie unter www.vb-ic.de! Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie gleich an! Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot oder eine Wohngebäudeversicherung für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand!

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