"Bauhaus-Architektur"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Architektonisch außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage. Durch die moderne zeitlose Architektur, die reizvollen Blickachsen und die gelungene Raumaufteilung hat unser Angebot, sowohl von außen, als auch von innen, Ihre absolute Aufmerksamkeit verdient. Ein Familientraum auf ca. 143 m² Wfl. Das Erdgeschoss zeichnet eine ästhetische Handschrift durch z. B. die offene Wohnküche (hochwertige EBK mit Kochinsel bereits im Kaufpreis enthalten), die Esszimmer-Empore, den repräsentativen Wohnraum mit gemütlichem Kaminbereich, die großzügigen Holzterrassen, etc. Im gut dimensionierten Obergeschoss des Hauses erwarten Sie ein fantastisches Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, Sonnenbalkon und Tageslichtbad en Suite. Zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad (Kinderbad) stehen Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Der Teilkeller ist mehr als ausreichend dimensioniert. Eine Garage ist ebenfalls zugehörig. Die bisherigen Eigentümer haben in den vergangenen Jahren bereits wesentliche Modernisierungen durchgeführt. Fußbodenheizung auf beiden Etagen, Erneuerung der Bäder, der Wasserleitungen, der Elektrik, etc. sind exemplarisch. Kurz- bis mittelfristige Restinvestitionen wären zum Beispiel Heizung und Fenster. Gern beraten wir Sie dazu, am besten bei einem gemeinsamen Innenbesichtigungstermin.
Lage
Wunderbare, sehr ruhige Lage in Bielefeld-Brake. Ein bisschen versteckt - selbst für Braker. Perfekt für ein Leben mit Familie. Der sympathische Ortsteil hat sich äußerst lebendig entwickelt: Viele Einkaufsmöglichkeiten wie moderne Supermärkte, Discounter, allerlei Einzelhandel, Bäcker, Frisör, Banken und Sparkasse, bis hin zu Grundschule, Kindergärten, Kirche, aktive Sportvereine und sogar Gastronomie heißen Sie willkommen. Der "eigene" Braker Bahnhof bietet schnelle und bequeme Verbindungen nach Bielefeld und Herford, die Bushaltestelle ist gleich um "zwei" Ecken. Die Grünanlagen "Sieben Teiche" sind beliebt bei Alt und Jung und bieten neben einem Kinderspielplatz auch eine Hundewiese. Und das Beste ist, Sie erreichen alles in nur wenigen Minuten.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 176.92 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Stracke Immobilien GmbH
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