10.000m² Gewerbehalle in direkter Nähe zur Autobahn A30!

2.475.000,00 € Kauf
10.002 m2
32120 Hiddenhausen

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
10.002 m2
Grundstück
14.961 m2
Büroflächen
582 m2
Lagerfläche
8.970 m2
Baujahr
1990
verfügbar ab
zu sofort
Online-ID
3990130
Anbieter-ID
1708
Stand vom
19.10.2018
Kauf­preis
2.475.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Rampe
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
24.09.2027
Aus­stell­datum
25.09.2017
Stromwert
190 kWhm2a
Wärmewert
35 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die zum Verkauf und zur Vermietung freistehende Gewerbehalle verfügt insgesamt über eine Lager- & Produktionsfläche von ca. 8.970m² zzgl. eines Büro- und Sozialflächenteils von 582m² sowie der sogenannten Techinkflächen von ca. 450m². Die Grundstücksfläche beträgt knapp 15.000m². Die Lager- und Produktionshalle wurde für die Möbelherstellung und -konzessionierung konzipiert, bietet allerdings nahezu jeder Branche ihre Vorteile. Sie verfügt über einen Deckenhöhe von 4,00 Metern und kann ebenerdig von LKWs und PKWs befahren werden. Über Rampe können außerdem insgesamt sechs Rolltor beliefert werden. Ein 24h-Betrieb ist laut Bebauungsplan möglich. Der ca. 580m² große Büro- und Sozialtrakt bietet ausreichend Fläche für Ihre Mitarbeiter und ist dazu gut dimensioniert im Verhältnis zur Produktionsfläche. Das Gesamtkonstrukt ist in mehreren Bauabschnitten in den Jahren 1972, 1974 und 1993 erstellt worden. Bei weitergehendem Interesse, stellen wir Ihnen gerne ein Wertgutachten aus dem Jahr 2015 zur Verfügung. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.sai-streich.de - Objekt-ID 1708.


Ausstattung

- Sprinkleranlage - ebenerdige Anlieferung - sechs Rampen - 370m² freifliegende Halle


Lage

Die Immobilie befindet sich in Hiddenhausen, in direkter Nähe zum Gut Bustedt. Durch die Lage verfügt das Objekt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A30 und von hier aus schnelle Wege in alle vier Himmelsrichtungen. Auch die Verbindung über die B239 an die größeren Städte im näheren Umkreis wie Herford und Bielefeld sind von großem Nutzen. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 200 Meter Entfernung, sodass Mitarbeiter problemlos über den ÖPNV zu Ihrer Arbeit gelangen.


Sonstiges

Baujahr: 1990 Energiekennwert Wärme: 35 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 190 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Wir weisen Sie darauf hin, dass unter Umständen beim Kauf die gesetzliche MwSt. von 19% anfallen kann.

Karte nicht verfügbar

SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf mt-immomarkt.de, Objekt 1708 - vielen Dank!