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1/2
2.395.000,00 €
8 Zi.
350
m2
33824 Werther
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Philipp Schremmer
Shop: 05201 - 15 88 02 0
Mobil: 0171 - 53 99 75 6
Faszinierendes Landhausanwesen mit Weitblick in Werther (Westf.)
Diese seltene Gelegenheit eines liebevoll gestalteten Anwesens in
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Alleinlage befindet sich in Werther und bietet einen unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen in der Teutoburger Landschaft.
Das ca. 13.732 m² große Grundstück, inmitten von Feldern ist mit seiner Größe eine absolute Rarität. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken & Reiten sind direkt vom Haus aus möglich. In der Stille des schön angelegten Areals entspannen und genießen Sie viele schöne Stunden in Privatsphäre.
Das Landhaus findet seinen historischen Ursprung ca. im Jahre 1869 und wurde 2013/2014 aufwendig saniert und stetig modernisiert.
Durch den hohen Grad zur Detailliebe überzeugt dieses Anwesen mit vielen Zusätzen und bietet, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 350 m² und zahlreichen Nutzflächen, ein exklusives
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1/24
385.000,00 €
4 Zi.
129
m2
33790 Halle (Westf.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Luca Böckstiegel & Philipp Schremmer
Tel.: 05201 - 15 88 02 1
Mobil: 0162 - 71 80 02 4
PROVISIONSFREI | Modernisiertes EFH in Halle-Hesseln | Garage | tolles Grundstück
Das modernisierte
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Einfamilienhaus in Halle (Westf.) ist ein Raum- und Platzwunder. Auf insgesamt 4 Zimmern und dem bereits ausgebauten Dachboden (wohnliche Nutzfläche) findet jeder seinen Platz.
Im Erdgeschoss befindet sich die schöne Küche mit Kücheninsel, an der das Frühstück eingenommen werden kann. Das Wohn-Esszimmer schließt sich
direkt an, alles ist offen gestaltet und man hat ein großzügiges Raumgefühl. Der Kamin verspricht heimelige Stunden in der kälteren Jahreszeit. Ein Esstisch darf nicht fehlen: genügend Platz, um gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Lichtdurchflutet stellt sich der Wohn- und Essbereich dar und führt Sie in den Garten. Auf Ihrer überdachten Terrasse genießen Sie beschattet die heißen Sommer. Der
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1/16
545.000,00 €
11 Zi.
292
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen ein stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage, welches sich als echtes Platzwunder erweist.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine solide Bausubstanz und einen repräsentativen Eingangsbereich sowie eine
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Doppelgarage. Über den einladenden Haus- eingang erreichen Sie die großzügige Diele, welche Sie zu den Räumen des Erdgeschosses, wie Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Arbeitszimmer führt.
Der großzügige Ess- und Wohnbereich bietet den Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das gemütliche Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre und Gemütlichkeit in den kalten Jahreszeiten schafft. Auch hier haben Sie den Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, diese wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und geschmackvoll mit Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer ausgestattet. Sie bietet eine separate Wohneinheit und ist ideal für Gäste oder als
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1/20
489.000,00 €
4 Zi.
119,41
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine äußerst gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt.
Das Baujahr der Immobilie ist 2011. Grundbuchamtlich wird das Haus
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als Eigentumswohnung geführt.
Die Wohnfläche beträgt 119,41 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich und Diele, Garderobe, hübsches Gäste-WC, großzügiger Wohn- Essbereich mit Specksteinofen und bodentiefen Fensterflächen mit Ausgang in den Garten; große Wohnküche - ebenfalls mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang in den Garten (die moderne Einbauküche mit allen Geräten kann auf Wunsch im Haus verbleiben - Preis VHS). Ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen und gemütlicher Familiensauna ist vorhanden.
Von der Diele aus ist die Garage begehbar.
Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, ein weiteres großes Kinderzimmer und ein
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1/19
489.000,00 €
4 Zi.
122,66
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr gute aufgeteilte und top gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt.
Das Baujahr der Immobilie ist 2011.
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Grundbuchamtlich wird das Haus als Eigentumswohnung geführt.
Die Wohnfläche beträgt 122,66 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich und Diele, Garderobe, hübsches Gäste-WC, großzügiger Wohn- Essbereich und bodentiefen Fensterflächen mit Ausgang in den Garten; große Wohnküche - ebenfalls mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang in den Garten (die moderne Einbauküche mit allen Geräten kann auf Wunsch im Haus verbleiben - Preis VHS). Ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein Kinder- oder Gästezimmer mit angrenzendem Ankleideraum, in dem die Familiensauna untergebracht ist; ein weiteres großes Kinderzimmer und ein Schlafzimmer
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1/20
249.000,00 €
3 Zi.
123
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Dreifamilienhauses zum Kauf anbieten zu können.
Das Haus wurde im Jahr 1962 errichtet und im Jahr 2006 durch einen Anbau erweitert. Im
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Zuge der Erweiterung wurde das Ursprungshaus mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt.
Die Aufteilung der Wohnung in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein schönes Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit kleinerem Balkon, ein Schlafzimmer, ein helles Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die vorhandene Einbauküche mit Induktionsherd und einer praktischen Theke ist den Gegebenheiten angepasst und bereits im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Kombination aus Wärmepumpe und einem Ölbrennwertkessel samt Solarspeicher aus dem Jahr 2006.
Für Ihre Fahrzeuge
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1/12
222.000,00 €
4 Zi.
92
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Frisch renovierte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Parteien. Der Grundriss ist optimal für ein Paar mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Auf ca. 72 m² Wfl. stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer mit
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gemütlichem Ofen sowie zwei weitere Zimmer, eine Küche (inkl. EBK- ohne Herd), ein Tageslichtbad und ein WC, ebenfalls mit Fenster, zur Verfügung. Der große Sonnenbalkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und lässt Sie die Sonnen und den herrlichen Ausblick genießen. Die Wohnung wurde bereits renoviert ( Malerarbeiten, Aufrüstung der Elektrik, etc.) Lediglich Ihre Wunschfußböden in Wohn- und Schlafzimmern müssten noch von Ihnen verlegt werden. Der Clou ist sicherlich das bereits ausgebaute Dachgeschoss über der Wohnung. Der Bereich ist über eine Treppe im Flur zu begehen und bietet Ihnen auf ca. 60 m² Grundfläche (zwei Räume und ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, davon nur 20m² in der Wohnfläche eingerechnet). Ein eigener Keller und
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1/21
459.000,00 €
5 Zi.
145,95
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2017 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück in guter Lage von Steinhagen erbaut. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreicht.
Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei
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Etagen eine Wohnfläche von ca. 145 m² und weiß durch clevere Grundrisse und einen guten Schnitt zu überzeugen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie zunächst den einladenden Flur, an welchen ein großes Bad mit Dusche und Fenster anschließt. Zudem werden über den Flur alle weiteren Räume des Erdgeschosses erschlossen. Dem neuen Eigentümer steht ein Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie ein lichtverwöhntes Wohnzimmer zur Verfügung. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss das Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer, welches sich alternativ auch gut als Büro nutzen lässt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche zur
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1/13
488.000,00 €
7 Zi.
165
m2
33397 Rietberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Neuenkirchen präsentieren zu können. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Dorfkern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sind
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in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die in massivbauweise errichtete Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin und direktem Blick über die Terrasse in den Garten. Über die Diele im Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist optional als zweite Wohnung zu nutzen und ist derzeit in Praxisräume aufgeteilt. Die weitere Ausstattung der unterkellerten Immobilie umfasst Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine Gas-Brennwerttherme aus 2007 mit Solarthermie und Photovoltaik aus 2012, sowie zwei Garagen mit 6 weiteren Ställplätzen.
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
74
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Reinhold Daut & Philipp Schremmer
Telefon: 05241 - 211 99 90
Mobil: 0176 - 60 48 77 39
Maisonette in Kattenstroth ca. 74 m² + ca. 26 m² wohnliche Nutzfläche
Folgende Aufteilung erwartet Sie in der
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gepflegten Maisonettewohnung in Gütersloh-Kattenstroth:
Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer & zusätzlich ca. 26 m² wohnlicher Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Elternschlafzimmer, Kinder-Büro-Gästebereich, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und ein Abstellraum im Flurbereich.
Sie betreten den Hausflur des 6-Parteienhauses und gehen über die Treppe in die 2. Etage. Ein großzügiger und freundlicher Flurbereich wird Sie in Empfang nehmen. Alle Zimmer gehen von der Diele ab.
Im lichthellen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Loggia mit Markise, findet, je nach Aufteilung, ein Esstisch seinen Platz.
Die Küche hat eine schöne Größe, sodass man ohne
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1/10
290.000,00 €
5 Zi.
181,44
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohnen- und Arbeiten Versmold-Peckeloh
Dieses sehr zentral gelegene Anwesen befindet sich in einer sehr guten Lage von Vermold-Peckeloh. Auf dem Grundstück befindet sich ein 2 Familen-Wohnhaus und eine Gewerbehalle. Im Ursprung diente das
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Erdgeschoss einem Maler-Fachgeschäft und dann wurde die Fläche in eine
Wohnung umgebaut. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt auf drei Zimmer und eine Freisitz mit ca. 27 m². Das Obergeschoss ist vermietet. Das Ergeschoss mit der angrenzenden Gewerbehalle steht dem sofortigen Bezug zur Verfügung.
Bei der Gewerbehalle sind Sanierungen notwendig. Der Gewerbeteil mit Garage hat ein Größe von ca. 120 m².
Für nähere Information rufen Sie uns an!
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1/22
488.000,00 €
6 Zi.
173,11
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus-Wohnhaus mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger Wohnlage und mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise mit Krüppelwalmdach
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errichtet und hell verklinkert.
Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt 173,11 m² inkl. der Einliegerwohnung.
Die Raumaufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
großer Eingangsbereich und Diele, Garderobe, ein Gäste-WC; schöne Küche mit angrenzendem Esszimmer (hier könnte auch die Wand entfernt werden, um eine große Wohnküche zu bekommen); ein großzügiger und schöner Wohnbereich mit bodentiefem Fenster und Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse schließt sich an. Von hier aus hat man einen traumhaften und unverbaubaren Blick auf Wiesen und Felder. Der Garten ist mit einer Zaunanlage eingefriedet.
Auf versetzter Ebene zum Wohnbereich befindet sich das Kaminzimmer mit offenem Kamin. Auch von hier aus hat man einen
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1/5
456.361,35 €
4 Zi.
122,25
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
provisionsfrei
www.wohnen-krullsbachaue-isselhorst.de
Krullsbachaue 2.0 - im zweiten Bauabschnitt haben wir einen noch stärkeren Fokus auf ökologische Aspekte gelegt. Die Kettenhäuser mit einer Wohngröße von ca. 122,25 m² bieten einen familienfreundlichen
...
Grundriss mit 3 Schlafzimmern. Durch ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage wird die Abhängigkeit von den steigenden Energiepreisen maßgeblich reduziert.
Fazit: Gelungene und moderne Architektur mit einem ausgewogenen Farbkonzept in der äußeren Gestaltung des gesamten Baugebietes.
• Unabhängig von fossilen Brennstoffen
• Photovoltaikanlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• KFW 40 EE gem. GEG 2020
• Holzfenster mit 3-fach Verglasung
• Klare und moderne Architektur
• Carport mit Abstellraum
• Schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung
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1/5
534.881,00 €
5 Zi.
152,51
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
provisionsfrei
www.wohnen-krullsbachaue-isselhorst.de
Krullsbachaue 2.0 - im zweiten Bauabschnitt haben wir einen noch stärkeren Fokus auf ökologische Aspekte gelegt. Die Kettenhäuser mit einer Wohngröße von ca. 151 m² bis ca. 157 m² bieten wahlweise 3
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Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer oder 4 Schlafzimmer für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Durch ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage wird die Abhängigkeit von den steigenden Energiepreisen maßgeblich reduziert.
Fazit: Gelungene und moderne Architektur mit einem ausgewogenen Farbkonzept in der äußeren Gestaltung des gesamten Baugebietes.
• Unabhängig von fossilen Brennstoffen
• Photovoltaikanlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• KFW 40 EE gem. GEG 2020
• Holzfenster mit 3-fach Verglasung
• Klare und moderne Architektur
• Garage
• Schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung
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1/14
495.000,00 €
5 Zi.
134,58
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Dieses attraktive Angebot umfasst einen gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Einfamilienbungalow mit einem zusätzlichen Baugrundstück. Der Bungalow bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 135 m² und verfügt über 5 Zimmer, Küche,
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Bad und G-WC sowie einer Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Eine weitere Ausbaufläche ist im Dachgeschoss des Bungalows vorhanden. Das angrenzende Baugrundstück hat eine Größe von 629 m² und eröffnet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Die ruhige Lage, die fußläufige Nähe zum Ortskern und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien oder Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solides Wohnhaus zu erwerben und gleichzeitig Ihre individuellen Baupläne umzusetzen, um womöglich "Mehrgenerationenwohnen" auf zwei Immobilien zu verteilen. Gerne stehen
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1/8
524.615,00 €
5 Zi.
141,63
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
www.wohnen-krullsbachaue-isselhorst.de
Krullsbachaue 2.0 - im zweiten Bauabschnitt haben wir einen noch stärkeren Fokus auf ökologische Aspekte gelegt. Die Doppelhäuser mit Wohngrößen von ca. 141 m² und zwei Grundrisskonzepten, bieten
...
wahlweise 4 oder 5 Schlafzimmer je nach Familiensituation. Durch ein innovatives Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage wird die Abhängigkeit von den steigenden Energiepreisen maßgeblich reduziert.
• Unabhängig von fossilen Brennstoffen
• Photovoltaikanlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• KFW 40 EE gem. GEG 2020
• Holzfenster mit 3-fach Verglasung
• Klare und moderne Architektur
• Garage
• Teilkeller
• Schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung
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1/38
288.000,00 €
8 Zi.
182
m2
33790 Halle/Westf.-Hörste
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf dem ausgewiesenen Baugrundstück, dessen genaue Größe noch bestimmt werden kann, könnte ein zweigeschossiges Wohnhaus gebaut werden oder man bildet Eigenkapital durch den Verkauf.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und befindet sich in
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Vorbereitung
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1/34
378.000,00 €
5 Zi.
139
m2
33790 Halle/Westf.-Hesseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus ist ein ideales Familienhaus. Einige Renovierungsarbeiten im Zuge des Generationswechsels sollten berücksichtigt werden. Es wird sich lohnen.
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1/14
690.000,00 €
5 Zi.
133,2
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Zukunft schon heute! Wir freuen uns, Ihnen in erstklassiger Wohnlage von Gütersloh – Isselhorst ein kernsaniertes und modern ausgestattetes Einfamilienhaus anbieten zu können. Es ist nicht nur aus technischen und energetischen Aspekten
...
perfekt positioniert, sondern glänzt auch mit seinen anderen Merkmalen wie Größe, Aufteilung und Ausstattung. Die Kernsanierung erfolgte 2019 im Standard KfW-Effizienzhaus 85 mit: Brennstoffzellenheizung Fabr. Viessmann, dreifachverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Raffstores, PV-Anlage mit Batteriespeicher, Vollwärmeschutz, neue Dacheindeckung inkl. Dachdämmung, aufwendiges Badezimmer und Gäste-WC, moderne Einbauküche, u.a. Der zum Teil ausgebaute Dachboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten und bietet eine zusätzliche Raumreserve (2 Zimmer / WC). Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 133,20 m² Wfl., die sich geschmackvoll auf 4 Zimmer, Ankleide, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Sonnenterrassen aufteilen. Das sehr gepflegte
Top
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1/14
315.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
provisionsfrei
unterkellert
Die Häuser liegen am Ende einer Sackgasse in ruhiger und stadtnaher Lage. Fußläufig erreichen Sie den an der Dalke liegenden Riegerpark. Alle sonstigen Einrichtugen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Dieses Ensemble von Reihenhäusern
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wurde ca. 1950 familiengerecht errichtet und im Zeitverlauf laufend modernisiert. Die Häuser bieten Ihnen auf zwei Vollgeschossen 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zudem hat jedes Haus einen Vollkeller. Die privaten Gärten werden mit modernen Zaunelementen ausgestattet und mit einer Heckenpflanzung zu den Gemeinschaftsflächen eingefriedet. Der gemeinschaftliche Außenbereich einschließlich der Erschließung, PKW-Stellplätze und Freiflächen werden komplett neu erstellt. Jedem Haus ist mindestens ein PKW-Stellplatz zugeordnet.