~~Wunderbarer Ausblick und sehr gepflegt !! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ! ~~

184.900,00 € Kauf
5 Zimmer
168 m2
32602 Vlotho

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
238 m2
Grundstück
440 m2
Wohnfläche
168 m2
Kellerfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3728782
Anbieter-ID
5412
Stand vom
13.09.2017
Kaufpreis
184.900,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

inkl. Mwst

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wannenbad
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
166.1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
1

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Keller befindet sich in Vlotho in fußläufiger Entfernung zum Zentrum. Der wunderbare Ausblick auf den Bonneberg muss hier besonders erwähnt werden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine massive Garage. Der pflegeleichte Garten ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Das Haus wurde von einem Architekten in sehr guter Bauausführung erstellt. Gasbetonsteine, Porotonziegel und Klinker sorgen in den Außenwänden für eine gute Dämmung und die Dämmung im Dach wurde schon Zukunftsorientiert mit 180 mm ausgestattet. Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohnflächen. Ein großes Wohnzimmer mit umlaufender, überdachter Loggia, ein Esszimmer mit Durchbruch zum Wohnzimmer, einen Hausarbeitsraum oder auch kleines Büro und eine Küche mit separater Speisekammer. Die schöne große Diele verfügt seitlich noch über eine Garderobenecke und ein Gäste WC. Über die Treppe in der Diele gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich 2 große Schlafzimmer, eins davon mit Balkon. Das Vollbad mit Fenster wurde gerade erst modernisiert in 2015. Ein Teil des Flures bietet sich auch als Schreibtischecke oder als Leseecke an. Der sehr gepflegte Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,50 Meter bietet außer den Vorrats und Waschräumen noch eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum, ein Duschbad und eine Kochnische. Sie ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen pauschal monatlich 283 €. Ein tolles Angebot! Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen bei uns an.


Ausstattung

+++ Vollkeller 2,50 Meter Deckenhöhe +++ Kellerausgang ebenerdig +++ massive Garage +++ neues Vollbad von 2015 +++ Regenwasserzisterne mit Pumpe für Garten 1500Liter +++ Rollläden +++ 2 überdachte Balkone nach Südwesten +++ Kabelanschluss +++ Fliesen und Laminatböden


Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Vlotho mit guter Infrastruktur.


Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als VIP-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich! Übrigens: unter www.immobilienwolf.de finden Sie weitere Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind

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