Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Enger!

229.000,00 € Kauf
11 Zimmer
358 m2
32130 Enger

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
357 m2
Wohnfläche
358 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1898
Online-ID
3661440
Anbieter-ID
3393
Stand vom
08.08.2017
Kaufpreis
229.000,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3.00
Separates WC
3.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
120.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.08.2018
Jahrgang
2008
Baujahr
2006
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Carport
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ein Haus mit vielen Optionen erwartet Sie im Stadtgebiet von Enger. Hier bietet sich die ideale Gelegenheit, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach zu verbinden und nebenher noch Mieteinkünfte zu erzielen. Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen, ein Ladenlokal sowie großzügiges Carport und Garage bzw. Lagerfläche. Im Obergeschoss des Hauses wird eine große, ca. 178 m² Wohnung mit herrlicher Dachterrasse zur eigenen Nutzung frei, ebenso das kleine Ladenlokal im Erdgeschoss. Perfekt: hier können Sie Ihre Waren und/ oder Dienstleistung durch die große Schaufensterfront zur Straßenseite optimal und publikumswirksam präsentieren. Zwei weitere, vermietete Wohnungen ermöglichen solide Mieterträge. Selbstverständlich ist auch eine komplett Vermietung möglich - hier investieren Sie in eine gute Lage im Zentrum von Enger in eine teilmodernsierte, sehr gepflegte Immobilie! Neugierig? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu. Ihre Nicole Eberhard.


Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Ladenlokal, Teilkeller, Carport, Garage/ Lagerfläche und vieles mehr. Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: http://www.knabe-immobilien.de/objekte/mehrfamilienhaus-enger-3237/


Lage

Im Stadtgebiet von Enger. Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/objekte/mehrfamilienhaus-enger-3237/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.8.2018. Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Durch den Käufer ist bei Kaufvertragsabschluß eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) an die Firma Knabe Immobilien in Melle zu zahlen. Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Auch finden Sie hier weiter Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind. Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als Premium-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich! https://www.knabe-immobilien.de

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Eberhard

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf mt-immomarkt.de, Objekt 3393 - vielen Dank!