Toplage, pure Wohnfreude

75.000,00 € Kauf
3 Zimmer
50 m2
31675 Bückeburg

Objektdaten

Adresse
31675 Bückeburg
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Gesamtfläche
72 m2
Wohnfläche
50 m2
Nutzfläche
22 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3669384
Anbieter-ID
W-028QBP
Stand vom
06.09.2017
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis pro m²
1.035,48 €
Hausgeld
162,39 €
Provision
Es fallen 4,17 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an. (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
10
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Breitbandzugang
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rolladen
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
99 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
08.12.2008
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Gas-Zentralheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese geräumige Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, liegt im Dachgeschoss in einer ruhigen und gepflegten Anlage in Bückeburg, im Ortsteil Petzen. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit zwei bodentiefen Studio-Dachflächenfenster. Der Übergang zur Küche ist im Grundriss offen gehalten, auch in diesem Raum ist ein großes Dachflächenfenster verbaut. Hierdurch entsteht ein helles, lichtdurchflutetes Raum-Ensemble. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind geräumig und gut möblierbar. Ein heller Laminatboden liegt konsequent in allen Bereichen, mit Ausnahme des Badezimmers. Zur Ausstattung des Tageslichtbades gehören eine Duschwanne mit Glasabtrennung, ein Doppelwaschtisch sowie ein WC. Boden und Wände und auch die Ausstattung sind hier komplett in Weiß gehalten. Die Treppe im Flur führt in den Spitzboden, auf dem sich ein gut belichteter Hobbyraum mit ca. 14 m² Nutzfläche befindet. Ebenso ist hier noch ein Abstellraum vorhanden. Ein Carport-Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Eigentumswohnung eignet sich sehr gut für unsere Privatkunden zum Eigennutz, ist aber auch als ein interessantes Anlageobjekt zu bewerten. Die Wohnung war bis zum 30.06.2017 vermietet und steht jetzt für Sie zur Übernahme bereit. Die Soll-Mieteinnahme p.a. beläuft sich auf 4.620,- € Netto-Kalt. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Michael Ruhe.


Lage

Bückeburg, die drittgrößte Stadt des Kreises Schaumburg, ist im nördlichen Teil des Weserberglandes gelegen und bietet mit seiner reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft viele Möglichkeiten der Erholung und Entspannung. Das Objekt liegt im Ortsteil Petzen in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Schloss Bückeburg mit dem angrenzenden Schlossgarten ist weit über den Kreis Schaumburg bekannt, unter anderem durch seine anspruchsvollen Events, wie z.B. der Landpartie. Den historischen Marktplatz und die Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Parkraum für ihr Auto ist zentral angelegt und ausreichend vorhanden. Von hier aus haben Sie Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Grundschule "Im Petzer Feld" und den evangelischen Kindergärten, sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Für Wanderungen bietet sich der bewaldete Höhenzug „Harrl“ in unmittelbarer Nähe an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist naheliegend. Bis zur Bundestraße 65 oder zur Autobahn 2 (Richtung Dortmund – Hannover) sind es nur wenige Kilometer.


Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-88 911 910 Fax. 0571-88 911 929 Herr Michael Ruhe E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Sa.: 09.00 - 14.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Ruhe
Hufschmiede 9, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf mt-immomarkt.de, Objekt W-028QBP - vielen Dank!