RESERVIERT: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im schönen Dankersen!

189.000,00 € Kauf
4 Zimmer
101 m2
32423 Minden

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
386 m2
Wohnfläche
101 m2
Nutzfläche
54 m2
Baujahr
1991
Online-ID
3689892
Anbieter-ID
3155
Stand vom
23.08.2017
Kaufpreis
189.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
142,51 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1991

Mit rund 84.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke.


Ausstattung

A U S T A T T U N G: + vollunterkellert + Terrasse in West-Ausrichtung, zugänglich vom Wohnzimmer + Kelleraußentreppe + doppelverglaste Kunststoffenster + Badezimmer teilmodernisiert + Gasheizung BJ 2005 + aufwendige Gartengestaltung + Entkalkungsanlage + geflieste Kelleretage + Badezimmer mit Tageslicht, Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche + Die gepflasterte Zufahrt bietet Platz für 3 PKW´s + bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich + Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufpreis nach Absprache + Die gepflasterte Zufahrt bietet Platz für 3 PKW´s + Energieausweis: Verbrauchskennwert 142,51 kWh, Gas, BJ 1991, E A U F T E I L U N G: Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Garderobe, Flur, Küche, Wohn- Essbereich, Terrasse Dachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafräume, Badezimmer Spitzboden: Lagerfläche, ein eventueller Ausbau ist zu prüfen Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, drei weitere Kellerräume, Zugang in den Garten über Kelleraußentreppe


Lage

Mit rund 84.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte. Die Immobilie befindet sich in Minden - Ortsteil Dankersen (östliches Stadtrandgebiet). Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nah- und Vollversorger sowie Apotheken und Banken sind schnell erreichbar, alternativ ist das Zentrum der Stadt Minden und der Mindener Hauptbahnhof über den öffentlichen Personen-Nahverkehr in nur wenigen Minuten erreicht. Die Bundesstraße B 482 ist ca. 700m vom Objekt entfernt und dient in ca. 12 km als Zubringer zur BAB 2 (Autobahnkreuz Porta Westfalica). Der Kindergarten Dankersen sowie die Grundschule sind fussläufig zu erreichen.

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