Minden - bevorzugte Innenstadtlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurd ursprünglich um 1924 in konventioneller Bauweise errichtet und in der Folgezeit mehrfach um- und ausgebaut. Die letzten Umbauten erfolgten gemäß vorliegender Bauzeichnungen um 1979/80.
Die ursprüngliche Putzfassade wurde verklinkert, Kunststoffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Die Wohnungen sind überwiegend mit Parkettfußboden bzw. mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung 1 im Erdgeschoss steht zur Zeit frei, die Obergeschosswohnungen sind vermietet.
Zusammenfassend finden Sie hier ein Objekt in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die teilweise vermieten bietet sich insbesondere aufgrund der bevorzugten Innnenstadtlage eine seltene Kaufmöglichkeit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- manuelle Rollläden
- Garage
- Parkettfußboden
- teilweise vermietet
Erdgeschoss, Wohnung 1:
Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Kinder- od. Arbeitszimmer, Küche, Flur, HWR und ein Bad mit WC - Wohnfläche ca. 119 m²
Obergeschoss, Wohnung 2:
Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Kinder- od. Arbeitszimmer, Küche, Flur und ein Duschbad mit WC sowie ein der Wohnung vorgelagerter HWR und ein Gästezimmer - Wohnfläche ca. 128 m²
OG Anbau, Wohnung 3:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Flur und Balkon sowie
ein HWR im Erdgeschoss - Wohnfläche ca. 68 m²
Energieausweis ist in Vorbereitung
Lage
Das Objekt steht in bevorzugter Innenstadtlage von Minden zwischen Rodenbecker - und Königstraße. Das Königsglacis befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in der nahen Umgebung. Das Stadtzentrum Minden mit allen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen sowie die sehenswerte Altstadt sind nur wenige hundert Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien
Herr Reinhard Becker
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 70250 - vielen Dank!