~~Kapitalanlage! Reihenhausanlage 5 WE mit Garten und Carport!!~~

795.000,00 € Kauf
25 Zimmer
575 m2
32257 Bünde

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
25
Gesamtfläche
605 m2
Grundstück
1.150 m2
Wohnfläche
575 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
2003
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3720630
Anbieter-ID
5409
Stand vom
08.09.2017
Kaufpreis
795.000,00 €
Provision
2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

inkl. MwSt

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
5
Balkon- und Terrassenzahl
5
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
60.5 kWh/m2a
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Carport
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5.0

In ruhiger Lage im Norden von Bünde, in nur 1500 Metern Entfernung zum Zentrum, befindet sich diese Wohnanlage aus dem Baujahr 2003, bestehend aus 5 Reihenhäusern. Alle 5 Reihenhäuser sind für die Vermietung errichtet worden. Die Häuser überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, ansprechende Architektur sowie eine sehr gute Bauausführung und Ausstattung. Alle Reihenhäuser erstrecken sich über Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoss mit westlicher Terrasse und kleinem Gartenteil. Die Beheizung sowie die Warmwasser-Versorgung erfolgt durch eine zentrale Gasbrennwerttheizung mit Warmwasserspeicher. Im Erdgeschoß befindet sich ein Windfang mit Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, die große Küche sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Gartengrundstück. Das Erdgeschoss ist in allen Häusern gefliest. Das Obergeschoß verfügt über insgesamt 3 Schlafräume, sowie das komfortable Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Fußbodenheizungsrücklauf und Handtuchheizkörper, Tageslicht im Bad ist selbstverständlich! Im Dachgeschoß lädt ein schönes Studio zum Entspannen ein. Das Angebot verfügt über 5 Carportabstellplätze mit 5 Abstellräumen, sowie einen Anschlussraum mit Heizung. Alle Häuser sind gut vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 3.387 € und im Jahr 40.644 €


Ausstattung

+++ Massive Bauweise +++ Wärmedämmputz +++ Tonpfannen +++ 5 Carports mit Abstellräumen +++ Fußbodenheizungsrücklauf im Bad +++ Rollläden +++ ausgebaute Dachstudios +++ Terrassen nach Westen mit Garten +++ Gasbrennwertzentralheizung +++ Telefon und SAT Anschluss in fast allen Räumen +++ Handtuchheizkörper in Bädern +++ etc.


Lage

In Bünder Norden an den Grenzen zu Ennigloh, Gewinghausen und Dünne in einer ruhigen Anliegerstrasse (Zone 30) gelegen. Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Grundschule ca. 1500 m entfernt. Das nahgelegene Schulzentrum erreichen die Kids mit dem Fahrrad. Nach nur wenigen Minuten Fußweg gelangt man schon an die ersten Wiesen und Felder zum spazieren gehen.


Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Übrigens: unter www.immobilienwolf.de finden Sie weitere Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind. Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als VIP-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich!

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Frau Kristin Wolf
Bahnhofstraße 35, 32257 Bünde

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