**GENOSSENSCHAFTSANTEIL FÜR MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE in DETMOLD-PIVITSHEIDE**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Detmold-Pivitsheide! Diese Anzeige präsentiert eine herausragende Gelegenheit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer modernen Doppelhaushälfte zu werden. Erfahren Sie den Komfort, die Gemeinschaft und die Vorteile dieser einzigartigen Immobilie. EIGENSCHAFTEN: • Moderne Doppelhaushälfte mit stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung. • Offener Wohnbereich für gemeinsame Momente und Unterhaltung. • Geräumige Schlafzimmer für erholsamen Schlaf und Privatsphäre. • Helle Räume mit großen Fenstern für natürliche Lichtdurchflutung. • Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten für kulinarische Abenteuer. • Private Terrasse und Gartenfläche für entspannte Stunden im Freien. VORTEILE DES GENOSSENSCHAFTSANTEILS: • Mitbestimmungsrecht: Als Genossenschaftsmitglied haben Sie eine Stimme bei wichtigen Entscheidungen über das Haus und die Gemeinschaft. • Langfristige Stabilität: Investieren Sie in ein Haus und eine Gemeinschaft, die langfristige Sicherheit und Stabilität bieten. • Gemeinschaftsgefühl: Erfahren Sie die Vorteile einer eng verbundenen Nachbarschaft und Zusammenarbeit. • Finanzielle Vorteile: Durch den Kauf eines Genossenschaftsanteils erhalten Sie erschwingliches Wohneigentum in einer begehrten Lage, ohne die vollen Kosten eines Eigenheims tragen zu müssen.
Ausstattung
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Detmold-Pivitsheide, einer attraktiven Gegend mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges
INTERESSE GEWECKT? Wenn Sie daran interessiert sind, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und ein Genossenschaftsmitglied dieser modernen Doppelhaushälfte zu werden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Detmold-Pivitsheide zu finden und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! *Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Haus Lizenz-partner, Weizenkamp 1, 32107 Bad Salzuflen, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-116-WVW8-76, ausgestellt durch IHK Lippe zu Detmold zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Soll-Zins von 2,31 % p.a. und einen effektiven Jahreszins von 2,33 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 80.000 Euro – es werden die Voraussetzungen des KfW-Programms 134 zugrunde gelegt (siehe auch Merkblatt „Förderung genossenschaftliches Wohnen“ mit Stand 10/2023) Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 1,94 % p.a.. Dabei zahlen Sie eine monatliche Rate von 336,67 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 1,94 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 35 Jahre, die Gesamtanzahl der Raten 420 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 154.001,40 Euro. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 27.03.2024.
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Herr Alexander Bruns
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