Exclusives Doppelhaus mit 3 Wohnungen in Nordseenähe.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier zum Kauf angebotene Doppelhaus mit 3 Wohnungen wurde im Jahre 2015 in Massivbauweise auf einem ca. 675 m² großen Grundstück erbaut. Zentral und dennoch ruhig gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 370 m². Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet auch aus energiestechnischen Gründen beste Vorraussetzungen für Nachahltigkeit, mit 46,5 KW/h (qm-a).
Ausstattung
Das 2015 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten neuwertigen Zustand und genügt in allen Bereichen höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen und teilt sich über 2 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Luxusküche und ein modernes schönes zeitgemässes Bad. Grosszügige Wohn- und Schlafräume bieten ein sehr exclusives Wohngefühl. Der Garten, sowie auch der Vorgarten vor dem Haus-ist schön eingewachse und mit hochwertigen Natursteinmaterialen angeleg. Von aussen ist der Garten nicht einsehbar. Ein hochwertiger Zaun sorgt für Abgeschlossenheit. Die Immobilie eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus und bietet hierzu genug Platz auch zum spielen und toben. Hier finden Sie Ihre Ruhe und können nach Feierabend im Garten entspannen. Ein grosses Gartenhaus bietet Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte, Gartenmöbel usw. Zum rechten Hausteil gehört ein Carport mit anschliessendem Abstellraum. Im Zugang zum Garten findet sich im Erdgeschoss ein grosser Panorama- Wintergarten.
Lage
Die Stadt Niebüll ist eine lebendige Kleinstadt und Luftkurort im nördlichen Nordfriesland. Niebüll gilt als Tor zu den Inseln, ein Ausflug mit dem Autozug dem Personenzug oder der Fähre von Römö nach Sylt ist sehr beliebt. Zum Fähranleger nach Föhr und Amrum sind es 12KM. Nach Schlüttsiel ca. 20 KM. Zur dänischen Grenze sind es ca. 15 KM. Die Stadt erfüllt alle Ansprüche in den Bereichen Arbeit, Bildung, Freizeit, Kultur, Soziales und Wohnen. Ebenfalls verfügt Niebüll über ein Krankenhaus mit Hubschrauber, Viele gute Arbeitsplätze und eine hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem gefragten Wohnort. Das schöne Grundstück ist ruhig aber doch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen oder der Bahnhof erreicht man nach wenigen Gehminuten. In der Nähe befindet sich eine Hundelaufwiese, ein Skatepark, Sportplätze, ein Hallenbad oder das Krankenhaus. Das Naturbad Wehle ist bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und für jedermann ganzjährig kostenlos zugänglich. Ein Spaziergang um die Wehle bietet Entspannung pur. Für Familien der ideale Wohnort.
Sonstiges
Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich alle Dateien des Objekts online anzuzeigen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Angebot bei einem persönlichem Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Die Informationen in diesem Expose`beruhen auf Angaben, welche wir vom Veräusserer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1 Guido Stefanescu Remax Lizensnehmer 0163 482 59 45 04661 937 13 13 Email: guido.stefanescu@remax.de Eppendorfer Weg 279 20251 Hamburg www.remax.de/hamburg-eppendorf
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1A Immobilien GmbH
Herr Guido Stefanescu
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