Einfamilienhaus in idyllischer Lage

175.000,00 € Kauf
6 Zimmer
116 m2
32602 Vlotho

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
192 m2
Grundstück
604 m2
Wohnfläche
116 m2
Nutzfläche
76 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3678938
Anbieter-ID
W-029L1Z
Stand vom
06.09.2017
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis pro m²
911,46 €
Provision
Es fallen 4,17 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an. (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
1
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Breitbandzugang
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rolladen
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
190,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
25.10.2016
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gute Aufteilung und die schöne Wohnlage. Dieses Haus wurde 1991 auf einem ca. 604 m² großem Grundstück mit ca. 116 m² Wohnfläche erbaut. Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 76 m² die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Vollausstattung. Das Obergeschoss wurde später ausgebaut und verfügt über 3 Zimmer sowie einem Duschbad. Der Vollkeller ergänzt das Raumangebot mit 3 Räumen, davon 2 sehr großzügige, beheizte Räume sowie einen Waschkeller mit Zugang zum Garten. Die Innenausstattung überzeugt durch dreifachverglaste Fenster mit Rollläden. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Im Jahr 2000 wurde das Haus um einen geräumigen und hellen Windfang samt Überdachung der Hauseingangstreppe ergänzt. Die Doppelgarage sorgt für eine sichere Unterkunft für Ihre Fahrzeuge und rundet das Angebot dieses Hauses ab. Dieses Haus ist ein ideales Familienhaus. Sowohl die Schulen als auch die Kindergärten sind hier fußläufig erreichbar.


Lage

Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold. Seit 1978 sind Teile Vlothos als Luftkurort mit Kurmittelgebiet ausgewiesen mit den Kurgebieten Bad Seebruch und Bad Senkelteich. Vlotho grenzt im Westen an Herford und Löhne im Kreis Herford, im Norden an Bad Oeynhausen und Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke sowie im Osten und Süden an Kalletal, Lemgo und Bad Salzuflen im Kreis Lippe. Über die Autobahn 2 sind diese Städte und die Richtungen Hannover und Dortmund schnell erreicht. In Vlotho finden Sie ein vollgegliedertes Schulsystem und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt liegt idyllisch am Ende einer kleinen und ruhigen Sackgasse umgeben von viel Grün. Die Wesersekundarschule liegt quasi vis-á-vis, das Wesergymnasium ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Kindergärten befinden sich auch im unmittelbaren Umfeld.


Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Bad Salzuflen Steege 4 32105 Bad Salzuflen Tel. 05222-7079090 Fax. 05222-7079099 Frau Sabine Schnölzer E-Mail: badsalzuflen@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/badsalzuflen Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/badsalzuflen/objektakquise/

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Schnölzer
Steege 4, 32105 Bad Salzuflen

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